样板间设计任务书(保证拿来即用).doc

***房地产开发有限公司 第  PAGE \* MERGEFORMAT 14 页 共  NUMPAGES \* CHINESENUM3 \* MERGEFORMAT  页 **项目*号楼*户型样板间 室内设计任务书 编制单位：***房地产开发有限公司 201*年**月**日 **项目*号楼*户型样板间 设计任务书 项目名称 项目概况 设计依据及基础资料 项目设计定位、设计要点 设计范围及服务内容 设计周期及各阶段成果要求 设计成果及甲方要求 说明 项目名称： **项目*号楼*户型样板间 室内设计工程。 项目概况： 工程地点：该项目位于 2.1 工程规模： 本次 *户型室内装饰 工程总建筑面积约为 ㎡，本项目设计范围； ㎡。 P、N户型原始平面图（另附CAD） 设计依据及基础资料： 1、设计依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 1.3 中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)。 1.4 《建筑装饰室内设计制图统一标准》。 1.5 《四川省市室内装饰行业标准室内装饰设计规范》。 1.6 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95（2001修订版）。 1.7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001　 2、基础资料：建筑外观效果图、建筑总平图、建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图和《项目建议书》。 项目设计定位、设计要点： 建筑及景观风格定位： 欧式风格及古典风格 。 3.1 装饰风格主题定位（意向图片）： A、欧式风格 欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。 欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界。 B、古典风格 新古典风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位 新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。 3.2 客户定位：25—35年龄阶段为主力购买客户群体，50以上年龄改善型居住为铺。具有乐观的生活态度，对自己、对社会、对未来充满积极的心态。主要是父母给孩子购买的婚房或者分居房，其家人有二、三次置业经历，买房理性而挑剔，注重文化，从而对居住环境、品质的要求更高。主要针对企事业单位员工、个体私营业主、普通工薪阶层的上班族等等。 3.3 成本控制： 硬装控制在1088元/㎡、软装控制在888元/㎡，如控价调整必须经得甲方同意。 设计范围及服务内容： 设计范围：*号楼*户型样板间。 设计及服务内容包括： 2.1 建筑平面优化设计与调整（ 公共区域、入口处设计）； 2.2 室内平面设计及动线分析； 2.3 室内设计风格定位与创意构思； 2.4 室内装饰材料、选样效果设计； 2.5 室内软装设计； 2.6 装修施工图； 2.7 装饰材料（硬装、软装）物料手册和材料实物样板； 2.8 安装类设计内容。 2.9 装修施工期间涉及配合和质量效果把握； 2.10 设计概算； 2.11 设计图纸外审的相关内容。 设计周期及各阶段成果要求： 5.1 设计周期： 阶段提交时间汇报交流安排概念 设计阶段概念设计成果提交前安排不少于2次过程讨论，由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行概念方案汇报，具体汇报时间由双方另行商定。方案 设计阶段方案设计成果提交前安排不少于2次过程讨论。由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行方案汇报，具体汇报时间由双方另行商定。施工图 设计阶段提交施工图前安排不少于2次过程讨论。施工图会审时间由甲方通知乙方为准，由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行。软装采购清单提交软装采购清单前安排不少于2次过程讨论。施工配合 指导阶段乙方必须参加施工图交底；乙方需到甲方项目施工现场指导不少于6次，乙方需在软装摆场阶段提供指导服务。乙方必须参加竣工验收。项目总结阶段待甲方通知项目竣工验收后七个工作日内提交总结报告5.2 成果要求 5.2.1 列表图例说明 ＊彩色图片/彩色图纸/3D效果