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-  PAGE 2 -　　 -  PAGE 3 - 奉价价〔2011〕23号 关于核定东郡尚都物业管理服务 收费标准的批复 宁波联合物业管理有限公司： 你公司《关于要求核定东郡尚都小区物业管理收费标准的申请报告》已悉。根据宁波市人大常委会《宁波市住宅小区物业管理条例》的相关规定，对照东郡尚都前期物业管理招标文书中你公司关于物业管理服务标准的承诺，经测算，现将东郡尚都住宅小区物业管理服务收费项目标准批复如下： 一、综合服务费 1、高层住宅以十五层为界，楼高在十五层及以上的整幢（或单元）住宅为每平方米建筑面积元每月1.5元，楼高在十五层以下的为每平方米建筑面积每月1.2元。 2、商业用房为每平方米建筑面积每月1.2元。 二、住宅及商业用房共有部位和公用设施日常维修费为每平方米建筑面积每年2元，日常维修费按年度一次性???取，起始时间不足一年的按月折算至12月31日。 物业公司必须将收取的日常维修费单独立帐，专款专用，年终结余部分滚动使用。 三、小区内停车位包月停车费为120元/月。 四、地下停车位维护费为30元/月。 五、小区内临时停车费：一小时内不收费，一至四小时为3元/辆·次，超过四小时以每四小时为一时间段，可加收2元，不足四小时按四小时计收，二十四小时以内停车最高不超过10元。 六、建筑垃圾清运费：住宅为每平方米建筑面积1.5元，经营用房为每平方米建筑面积2元，一次性收取。 七、电梯、增压水泵应单独装表，运营能耗费用按实向业主分摊，物业公司应定期告知业主并在楼道等醒目位置公示，接受业主监督。 物业管理公司应为业主提供质价相符的物业服务，将所有收费项目标准在小区内公开场所公示，做好明码标价工作，自觉接受业主和有关部门的监督。 本批复自2011年9月20日起执行。 二○一一年九月十四日 主题词：物业管理 收费标准 批复 经济管理 价格监测 通知 抄送：市府办、建设局、地税局、信访局，锦屏街道，市长电话办，房管中心，物价监督检查分局。 奉化市物价局 2011年9月14日印发