杭州市房价分析33333333.pptxVIP

杭州市房价分析;目录; 六、民间富庶 藏富于民 ;政策扰动尤其是限购限贷压抑了需求，致使去化速度下降，大面积与双拼户型成为销售难题。2010、2011年，在限购政策、《国八条》等强调控的影响下，房价势必出现了一定程度的下降，而伴随着2014年限购政策的松绑以及今年的330新政的出台，在政策调控减弱的情况下，房价也得到了回暖。;二G20国峰会提升国际影响力;杭州市是全国省会城市中面积最小之，仅次于拉萨 土地存储太少，杭州以及整个浙江靠民企发达，所以政府财政收入不高，需要卖地来赚钱，地皮的价格很大一部分是靠政府推动的，11年还是12年，杭州财政收入80% 靠卖地的。 ;四、杭州市区资源配套相对完善;杭州拥有两个国家级风景名胜区——西湖风景名胜区、“两江两湖”（富春江——新安江——千岛湖——湘湖）风景名胜区；两个国家级自然保护区——天目山、清凉峰自然保护区七个国家森林公园——千岛湖、大奇山、午潮山、富春江、青山湖、半山和桐庐瑶琳森林公园；一个国家级旅游度假区——之江国家旅游度假区；全国首个国家级湿地—西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位25个、国家级博物馆9个。　　著名的旅游胜地有瑶琳仙境、桐君山、雷峰塔、岳庙、三潭映月、苏堤、六和塔、宋城、南宋御街、灵隐寺、跨湖桥遗址等。2011年6月24日，杭州西湖正式列入《世界遗产名录》。;五、城市魅力 创业创新;六、民间富庶 藏富于民;总结与预测;THANKS