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一、项目投资的含义和特点 含义 项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。单纯固定资产投资项目特点在于：在投资中只包括为取得固定资产而发生的垫支资本而不涉及周转之本的投入；完整工业投资项目则不仅包括固定资产投资，还涉及到流动资金投资，甚至包括其他长期资产项目（如无形资产、长期待摊费用）的投资。 特点 1.影响时间长 2.投资金额大 3.不经常发生 4.变现能力差 二、项目投资决策的分类 （一）短期投资和长期投资 短期投资又称流动资产投资，是指在一年内能收回的投资。长期投资则是指一年以上才能收回的投资。由于长期投资中固定资产所占的比重最大，所以长期投资有时专指固定资产投资。 （二）采纳与否投资和互斥选择投资 从决策的角??看，可把投资分为采纳与否投资和互斥选择投资。采纳与否投资是指决定是否投资于某一项独立项目的决策。在两个或两个以上的项目中，只能选择其一的决策叫做互斥选择投资决策。 三、程序 建设项目投资决策在一般情况下应按照以下程序进行。 (1)确定建设项目目标。任何一项投资，决策者都希望通过这项投资，能达到一定的结果。选择正确的建设项目目标是建设项目决策的首要环节。目标应科学、客观，而不应凭主观、臆想得到。 (2)调查研究与项目规划。这一阶段是决策参谋人员根据项目目标搜集、整理、分析有关建设项目的信息资料，以帮助决策者了解投资环境，把握投资机遇，制定项目方案，为决策提供依据。这一阶段主要应调查分析以下三方面情况：投资环境，也就是对政治、经济、文化、技术等方面进行宏观分析;产品需求，也就是调查产品在市场上的受欢迎程度;投资决策相关因素，包括投资形式、投资时机、投资规模等的调查分析。 (3)项目可行性研究。也就是通过对建设项目技术、经济、社会、环境的综合分析来确定项目投资的可能性和可行性，并提出可行性研究报告。(4)项目评估与决策。项目评估，也就是决策者对可行性研究报告进行评价，对可行性研究报告进行修正和审定，以使可行性研究报告更完善和准确。经过评估修正的可行性研究报告，就可以作为项目决策的依据。（五）项目的监督与再评价。 四、影响因素 在建设项目投资决策中，确定合适的建设规模对于整项投资的成本、未来效益有着重要影响。建设规模过大，一方面造成成本过大，另一方面，如市场需求不足，造成生产能力闲置，资金回收期变长。建设规模过小，又容易造成生产能力不足，妨碍企业效益的更大化。确定合适的建设规模，必须搞好市场分析。市场分析就是通过市场调查和市场预测，对市场规模、区域、性质、特点和供求情况等进行的经济分析。通过市场分析，可以对现在和未来一段时间市场状况有一定的掌握，从而合理地确定建设规模。建设规模，就是指项目建成后正常生产条件下，一年内能生产的产品总量，也称为生产规模或生产能力。项目建设规模并不是完全由决策者主观确定的，它的确定还受到很多因素影响。 (1) 国家政策。国家为了确定合理的产业结构以及区域经济结构，限制无序竞争，避免资源浪费，对某些行业的建设规模作出了规定。 (2)产品的市场状况。这是确定建设规模的基本依据，直接关系着项目未来的经济效益。 (3)技术。一般而言，技术和设备都有其特定的生产能力。因此技术就成为确定建设规模的决定性条件。 (4)资金和资源。也就是企业财力和项目建成后，相关资源(原材料、动力和燃料) 的状况。 (5)其他因素。这里面必须考虑，建设项目用地，运输条件，相应的人才以及其他环境状况。 建设规模的确定，还涉及到起始规模和经济规模的确定。所谓起始规模是指项目达到不亏不盈时必须具备的规模，也就是符合一定经济性和效益要求的最小规模。决策者应根据不同产业部门的具体状况，采用前面决策方法中的盈亏平衡分析法，找到那一个临界点，作为项目的起始规模。至于经济规模，则是解决规模效益最大的问题。众所周知，随着生产能力的扩大，单位产品的成本不断降低，但下降速度越来越慢，而与此同时，由规模扩大引起的不利因素则不断上升，结果使得单位成本下降一定程度后又上升，形成一个 “V”字型。经济规模就是在长期成本最低的情况下，获得最大效益的生产规模。确定经济规模，主要采用经济界限决策方法来确定。 五、项目投资的依据 （一）项目投资决策使用现金流量的原因 1、采用现金流量有利于科学的考虑时间价值因素。 2、采用现金流量使项目投资决策更符合客观实际。 3、采用现金流量考虑了项目投资的逐步回收问题。 （二）现金流量的构成 1、现金流出量 固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资、流动资产投资 2、现金流入量 营业现金流入、回收固定资产残值、回收流动资金 3、现金净流量 指现金流入量与流出量的差额 （三）预测项目现金流