电梯管理规章制度讲解.doc

PAGE  PAGE - 17 - 电梯管理规章制度 电梯安全管理主要负责人岗位职责 电梯安全管理人员岗位职责 电梯使用管理制度 电梯钥匙管理使用制度 电梯维护保养制度 电梯故障处理管理办法 乘坐直梯须知 装修期间乘梯须知 电梯机房安全管理制度 电梯安全管理和操作人员 HYPERLINK \t _blank 培训考核制度 电梯定期检验制度 技术档案管理制度 电梯应急救援预案 单 位 盖 章： 电梯安全管理主要负责人岗位职责 全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。 确定电梯 HYPERLINK /article/12/ \t _blank 安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。 确定意外事件和 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。 拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。 负责组织意外事件和 HYPERLINK /article/33/ \t _blank 事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 规定人员 HYPERLINK \t _blank 培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。 在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 做好电梯使用证的年审。 电梯安全管理人员岗位职责 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全； 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。 4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。 5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。 6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。 7、完成上级交给的突发性、临时性工作。 8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。 9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。 10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。 电梯使用管理制度 一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。电梯运行时，乘员不得倚靠在轿箱门上，不准在轿箱内嬉闹、跳动 二、文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂、乱画。时刻保持车厢内清洁，不得损坏轿厢内各种设施，电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。 三、乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。 四、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危险。 五、严禁装运易燃易爆危险品，严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的乘客应自觉退出轿厢，耐心待乘。 六、不允许用客乘电梯运物品、垃圾等，如遇特别需要， 须经物业安全部同意并派专人监督使用。 七、电梯钥匙必须专人保管，不得借与他人使用。 八、电梯出现下列情况，应及时报告上级管理部门：（1）门的开和关失去控制；（2）运行过程中有明显的速度异常；（3）运行时有异常振动和响声；（4）有漏电等现象。 电梯钥匙管理使用制度 电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和人员安全特制定本制度。 一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作，以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。 二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外开钥匙必须由专人保管，单位内有多个机房的，各钥匙要做好耐磨损的标记。 三、如需用机房活板门钥匙、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙转借与他人。 四、电梯司机使用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记制度。 五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员，电梯钥匙使用完毕后必须及时交回物业安全部，并放回原处。 六、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门