韶关学院学生公寓洗衣房经营权竞价须知.docVIP

PAGE  PAGE 4 韶关学院学生公寓洗衣房经营权竞价须知 根据有关要求，订立本须知，供竞价人遵守。 一、报名 1.符合参加竞价资格条件的意向竞价单位或个人（以下简称意向人），在报名登记前需验证意向人的营业执照或者身份证原件，并提供相关资料复印件1份及联系电话。 2.代理人受托报名或参加现场竞价的，除上述资料外，还必须提供委托人的授权委托书原件（须加盖公章或手印）和代理人的身份证原件及复印件1份。 二、竞价保证金（以下简称“保证金”） 1、符合参加竞租资格条件的意向人，必须在2013年8月5日前办公时间内将保证将保证金汇进学校账户（帐户名称：韶关学院；帐号：2005023009100000225；开户银行：工行韶大支行），汇款时注明“洗衣房竞租保证金”，保证金为3000元。 2、竞价活动结束后，一般情况下，对未成交的，相应的保证金在2013年9月1日后5个工作日内无息退回。对成交的，相应的保证金在按规定签署合同并缴齐履约保证金且在2013年9月1日后5个工作日内无息退还。 3.竞价当日不收取保证金。竞价人须在2013年8月5日前办公时间内将保证将保证金汇进学校账户并到韶关学院学院招标与投标中心（韶关学院南区一号办公楼302）报名，否则不具备参加竞价的资格。 三、现场登记 已报名的竞价人须在2013年8月6日下午15:30前到现场，凭身份证进场，方可参加竞价，逾期视作自动放弃参加竞价的权利。 四、资产承租权通用说明 1.各经营性资产成交后按现状移交使用（除经营设备外），必须按照准许经营范围经营。 2.租赁合同期为5年，资产承租权不得转让。 3.合同期间如因学校发展需要提前解除合同的，产权单位提前1个月通知，不予任何赔偿或补偿。 4.交租方式及时间：场地租金一年结算一次，在每年9月份缴清；水费和电费按每月收取，本月水费和电费在次月5日前根据实际发生数进行结算。 5.水电计费：水费收取标准：3.9元/吨；电费收取标准：0.87元/度。 6．税费：由学校到税务部门开租赁发票，税费由学校支付。 7. 服务场地分布情况：见附图，总面积为304.9平方米。因业务需要，需扩大经营面积须报请后勤保障处同意，所扩大面积的场地租金按照中标价格计算，扩大面积所产生的水电安装等费用均由服务商承担。 8. 商家洗衣服务收费上限价格为：5元/次/洗衣机桶，如遇到物价上涨等不确定因素需要调整价格，服务商需提前一个月向后勤保障处提出书面申请，经学校有关部门调查研究后明确是否准予调整价格以及价格调整相关事宜。如因业务发展需要，需扩大洗衣服务种类，定价须提出书面申请，报后勤保障处批准。 9洗衣服务场地基本水电已经配备到位，中标服务商家必须在2013年8月31日前将洗衣所需相关设备安装调试完毕，确保9月1日能为师生提供洗衣服务。 10. 服务商应该为师生提供形式多样的优质服务，如出现师生投诉情况，服务商应积极配合后勤保障处开展解释和答疑工作，不断提高顾客满意度。如不配合或出现问题整改力度不够，校方有权终止合同。 五、竞价 1.公开竞价前，主持人首先将宣读竞价规则，对经营性资产进行简单介绍，竞价人应在对相应的资产有明确认识，并在明白竞价规则后方可应价。一经应价，视作无条件接受和认同竞价规则（包括竞价须知及格式合同）和相关经营性资产的现状及瑕疵，不得以任何理由反悔。 2.竞价实行暗标竞价，按“价高者得”的方法确定竞得人。 3.竞价人每人独立按底价及增价标准填写《报价表》，填好后密封好交给现场监督人，监督人收齐报价后，当场公布价格。如最高价出现相同，则由第一轮出最高价的出价人按第一轮的规则进行第二轮的出价，直至出现一个最高价为止。 租金底价和增价幅度是： 租金底价为40元/平方/年，增加幅度2元/次； 4. 如果参加的竞租人不足三家，终止本次竞租活动并重新启动公开竞租程序，如仍不足三家，学校方将采用议标或谈判方式确定租赁人。 5、标的以年租金为准。 六、成交确认 1.竞价成交后，竞得人必须当场签订《竞价成交确认书》确认成交法律效力，否则保证金不予退还。 2.竞得人必须按照《竞价成交确认书》在规定时间前内到指定地点签定合同、交纳履约保证金；否则视作自动放弃成交的权利，保证金不予退还。 七、违约责任 竞价人必须对自己的竞价行为负责，如未遵守竞价有关规定或者弃标的，应当承担违约责任。以下行为视作竞价人违约，保证金不予退回、其违约行为将登记入其信用记录，且保留追究相关损失的权利。 1.故意扰乱会场秩序且经劝阻拒不改正的； 2.成交后拒不签署成交确认书的； 3.未在规定时间内签订合同的（视作违约弃权）。 八、其他事项 1.本竞价须知解释??归韶关学院招标与投标中心。 二○一三年七月