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机 电 工 程 造价管理与风险预防;;第一节 机电工程造价管理的内容;什么是工程量清单计价规范;《建设工程工程量清单计价规范》的特点 ;2、竟争性 工程量清单计价是按“量”、“价”分离的方式计价的，《建设工程工程量清单计价规范》只对“量”的计算作了规定，对综合单价中反映的工料机消耗标准、单价、施工方法与措施未作规定，因此，在工程招标投标中，投标人可以根据企业自身的施工技术和管理水平、工料机三项要素的消耗标准、间接费发生额度以及预期的利润要求，参与投标报价公平竟争。 3、实用性 《建设工程工程量清单计价规范》附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。;《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定;工程量清单内容;工程量清单报价内容;建筑安装费用构成;清单项目的报价方法;1、分部分项工程量报价 ;1）关于消耗量。每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量，在有企业定额的前提下，采用企业定额的消耗量标准。但在目前，大多数企业编制企业定额是不太现实的，没有企业定额可以采用地方定额。地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并经多年的资料积累而编制的，带有普遍性和科学性。目前，一般企业没有企业定额，在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。当然，在《清单规范》实施以后，各施工企业也可以根据已完工程积累资料，建立本企业的资料库，这样使用起来才能得心应手，更接近本企业的实际情况。;2)人材机市场价格。人材机市场价格的获取渠道很多，但最直接的还是企业自己掌握的信息。以安装工程的材料设备为例，市场价格变化很快，即使是同一品种、同一品牌的材料设备，在同一供货时期，如果是不同的供货渠道、不同的供货方式、不同的付款方式其价格也会不同。掌握这些复杂的信息，只能依靠自己。因此，企业要建立自己比较???定的供应网，而且平时也要积累大量的价格信息资料。《造价信息》也有一定的参考价值。;3）关于企业管理费和利润的确定。因为企业管理费和利润这两项也都包括在清单的报价中，企业应当根据自己的实力、竞争的要求，以期达到的目的，并参考地方定额的标准来确定这两项的比率，或高或低，由企业自主决定。 4）风险费的确定。风险费用可填可不填，企业应当根据自己的实力、预期上涨因素来确定本项的比率，或高或低，由企业自主决定。;2、措施项目报价;3、其他项目费 ;总承包服务费包括配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需要的费用。这里有2点需要说明：第一，此处提出的分包是指国家允许的分包工程。如总包单位必须完成主体结构工程，其他专业工程方可分包；第二，必须是建设单位将装饰工程或其他专业工程指定发包给其他施工单位时，总包单位方可向建设单位计取因交叉作业而影响的经济补偿费，即总承包服务费。如果是总包单位自行将工程分包，则不得向建设单位计取总承包服务费。 以上4项中预留金、材料采购费属于招标人的费用，报价时均为估算，虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。到竣工结算时按承包人实际完成的工作量结算。 总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据招标文件中的“零星工作项目计划表”确定。其他项目费均按“项”报价，每1项报1个总价。 ;工程量清单计价规范与北京市01预算的区别 ;01定额属于地方性法规文件，合同模式适用于可调整总价合同，即工程量按施工图可以调整，主材单价可按市场价格或甲乙双方认定的价格调整，但定额内综合的施工内容、定额含量和定额取定的次材以及机械台班费用不可调整，费率按规定的类别工程计取。 《建设工程工程量清单计价规范》是一份国家强制性规定的法规文件，必须严格执行。它是一份与技术规范相对应的文件，详细说明了合同中需要或可能发生的工程细目及相应的工程量，在工程结算时，结算单价按合同约定的价格执行，而工程量则按实际完成的工程量（依据原招标施工图加修改图的工程量）结算。因此，工程量计价清单模式决定了建筑施工合同宜采用固定单价合同。;机电专业的特殊性和与建筑专业的区别;机电专业与建筑专业的区别;在建筑工程中，承包人是严格按照建设单位提供的设计进行施工，将设计与施工打包在一起进行招投标的做法非常少见，一般承包人不承担设计责任和设计风险。建筑专业工种较多，材料种类相对简单、关键工序比较多，图纸比较具体等。 在安装工程中，不仅仅将设计、建造与施工打包在一起进行招投标的做法经常使用，就是在常规的安装时，承包人也经常需要进行安装设计。按照FIDIC合同的规定，对于建设单位提供的设计除事先书面声明外，承包人也要承担设计缺陷引起的责任；因此，安装工程的承包人