监理规划实例讲解.doc

西宁市西钢盛世华城C、D区 监理规划 PAGE  PAGE 71 浙江中环建设监理有限公司青海分公司 西钢盛世华城C、D区 监 理 规 划 一、工程概况 建设单位: 西钢置业有限责任公司 项目名称: 西钢盛世华城C、D区 建设地址： 青海省西宁钢厂厂区对面 建设规模： 总建筑面积约136554.08m2，约 2.1亿元。 工程概况：拟建工程为西钢保障性住房工程 C1、C2号楼 项目概况（建筑、结构、安装）建筑面积33005.44M2,其中地上面积约30572.95 M2，夹层面积约2432.49 M2建筑物外观尺寸平面形状长边 58.5米，宽边43.2 米。建筑层数地上31层、地下1层建筑高程±0.000绝对标高2296.40m最高檐口高度98.6m防水工程地下室及车库4厚两层SBS聚酯胎防水卷材屋面4厚SBS聚酯胎防水卷材室内装修楼面水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆楼面、发泡水泥楼面、防滑地砖楼面、橡胶板楼面踢脚地砖踢脚、水泥踢脚内墙面水泥砂浆防水内墙面、刮腻子涂料墙面、水泥砂浆内墙面、涂料墙面顶棚水泥砂浆顶棚、抹灰顶棚、涂料顶棚门普通夹板门、铝塑复合单框中空玻璃门、成品甲、乙、丙级防火门、钢制防盗子母门窗工程5+15A+5铝塑复合单框中空玻璃窗外墙装修装饰工程6+12A+6塑钢低辐射中空玻璃幕墙窗建筑节能外墙120厚膨胀聚苯板屋面90厚挤塑板地下室与土壤 接触部位外墙40厚无机保温砂浆，上部楼板60厚膨胀聚苯板基础形式粱式筏板结构形式框架剪力墙结构地基承载力标准值550KPa地基处理机械成孔混凝土灌注桩对地基进行处理基础底标高-8.5M建筑抗震设防分类标准设防类抗震设 防烈度7度混凝土强度等级主楼基础筏板C35独立柱基C35地库筏板基础C35基础垫层C20过梁构造柱圈梁C25、C20墙C45、C40、C35、C30柱C45、C40、C35、C30粱C45、C35、C30、C25板C45、C35、C30、C25钢筋类别HPB300级、HRB335级、HRB400级钢筋连接 形式直径≥28mm采用锥螺纹或直螺纹机械连接项 目安装部分概况消防系统及火灾监控系统火灾自动报警及消防联动控制系统；火灾应急广播系统、消 防直通对讲电话系统、应急照明控制系统。采暖系统裙房热源采用集中热水供热系统，热源有裙房屋面整体锅炉房提供。住宅系统分为三个系统，一至十一层为住宅低区采暖系统，十二至二十二层为住宅中区采暖系统，二十二至三十一层为住宅高区采暖系统。裙房、住宅为立管同成系统，裙房室内采用散热器采暖，住宅采用地暖敷设采暖系统。通风空调超过60m的内走道设置机械排烟系统，其余房间全部采取自然通风排烟，电梯机房、公共卫生间均设置机械排风系统，通风系统按防火分区划分，消防电梯合用前室防烟楼梯前室以及防烟楼梯间均设置机械加压防烟系统，地下室无自然排烟条件的楼梯间、合用前室设机械加压送风系统；消防高温排烟风机、混流风机、斜流式风机、轴流式风机、防火调节阀、风管止回阀、自垂式百叶风口、多叶送风口、板式排烟 单层百叶风口、镀锌钢板、280℃熔断防火阀，70℃熔断 防火阀等上、下水等系统室内给水系统、室外给水系统、室内排水系统、室外排水系统、室内智能消防水系统、室内消防自动喷淋系统、太阳能 集能热水系统、室外消防系统、室外雨水系统等建筑电气本工程小区居民用电、公共用电、办公用电将全部采用专用变压器供电。消防配电系统应急照明系统、防雷接地系统、 智能照明系统、漏电保护系统等智能建筑本工程含：电话、内网、外网布线系统、网路控制室，综合布线、火灾报警系统、消防广播级联动系统；安保系统、监 控系统、门禁系统等 D1、D2号楼 项目概况（建筑、结构、安装）建筑面积31008.59M2,其中地上面积约29082.26M2，夹层面积约1926.33 M2建筑物外观尺寸平面形状长边64.4米，宽边 32.950米建筑层数地上31层、地下2层建筑高程±0.000绝对标高2294.4m最高檐口高度96.2m屋面4厚SBS防水卷材地下室及车库4厚两层SBS聚酯胎防水卷材室内装修楼面水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆楼面、发泡水泥楼面、防滑地砖楼面、橡胶板楼面踢脚地砖踢脚、水泥踢脚