赛普昆明项目总经理核心财税职业能力提升.pdf

项目总经理核心财税职业能力提升 主讲人：王老师 ◎2014赛普版权，仅供企业培训使用 目录 ? 第一部分 项目总经理财税管理主要理念 ? 第二部分 项目开发的主要模式 ? 第三部分 统一会计管理 ? 第四部分 地产项目税收筹划重点 ? 第五部分 内部控制的主要节点 ? 第六部分 房地产企业融资创新 ◎2014赛普版权，仅供企业培训使用 2 第一部分 项目总经理财税管理主要理念 ? 1.1 为股东创造价值而管理 ? 1.2 财务战略转型——价值管理 ? 1.3 财务管理体制的架构：集权型和分权型 ? 1.4 企业财税管理中的主要风险节点 ? 1.5 地产的金融属性对项目现金流管控的重要意义 ? 1.6 ???目财税治理模式分治还是集权 ? 1.7 项目的盈利能力评估 ? 案例一：价值管理的应用——剩余收益