关于保障性住房质量问题浅析_毕业论文.doc

中 南 大 学 网 络 教 育 毕 业 论 文 论文题目 关于XXX市保障性住房质量问题浅析 姓 名 XXXXXX 学 号 12031021301002 专 业 土木工程(建筑工程方向) 层 次 本科 学习中心 贵州电大 指导教师 XXXXXX 2014年4月26日 目 录 摘要……………………………………………I 第一章 绪论…………………………………………………………………1 1.1贵阳市保障性住房建设现况………………………………………………1 1.1.1我市保障房建设情况综述………………………………………………1 1.1.1.1政策背景……………………………………………………………1 1.1.1.2保障房建设发展……………………………………………………1 1.1.1.3保障房建设情况现状………………………………………………2 第二章我市保障房住房质量问题及情况分析…………………………………2 2.1招标投标阶段……………………………………………………………2 2.2规划设计阶段……………………………………………………………2 2.2.1规划质量不高…………………………………………………………3 2.2.2户型设计不合理………………………………………………………3 2.2.3设计时生搬硬套情况严重………………………………………………4 2.3施工实施阶段……………………………………………………………4 2.3.1人员因素……………………………………………………………4 2.3.2设备机具因素…………………………………………………………6 2.3.3施工工艺……………………………………………………………6 2.3.4工程材料……………………………………………………………7 2.3.5环境条件……………………………………………………………8 2.4工程验收阶段……………………………………………………………8 第三章加强我市保障房建设质量的建议………………………………………9 3.1提高质量意识，明确质量目标……………………………………………9 3.2落实责任制，严格工程质量安全责任追究…………………………………11 3.3严管材料，加强施工过程控制……………………………………………13 3.4加大监管力度，确保工程质量……………………………………………16 第四章结束语………………………………………………………………17 参考文献……………………………………………………………………18 致谢………………………………………………………………………19 PAGE  摘要 自古以来，衣食住行被认为是人类的四大基本要求。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。根据我市《关于保障性住房建设管理工作的评议意见整改落实情况的报告》中显示，从2008年开始至2013年6月，贵阳市保障性住房(廉租房、公租房)已累计完成投资89.07亿元。据统计，2007年以来，截至2013年4月底，贵阳市累计开工建设公租房500余万平方米，近10万套，其中，仅2011年至2013年期间，就开工建设了410余万平方米，累计建成约95万平方米，19194套，分配入住了11498套，累计完成投资50多亿元。百年大计，质量为本。对于保障房的质量，中央明确提出要实行质量终身责任制，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。但是由于工期紧，一些地方仓促上马，施工企业偷工减料，质量监管跟不上等原因，一些地方的保障性安居工程质量就曝出问题，百姓对此深恶痛绝。要把确保质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线，建设质量优良、分配阳光的工程，使之经得起历史和人民的检验。就我市的保障房建设质量情况进行实地调查统计分析，对我市保障性住房的建设质量问题提出有针对性和可操作性的政策建议。 关键词：保障性住房,质量,浅析 PAGE 18 第一章 绪论 1.1贵阳市保障性住房建设现况 1.1.1我市保障房建设情况综述 1.1.1.1政策背景 从2007年开始，我市先后制定出台了《中共贵阳市委贵阳市人民政府关于实施“住有所居”行动计划的意见》、《贵阳市城镇廉租住房管理试行规定》、《贵阳市经济适用住房管理