城市总体规划设计点评0905讲义.ppt

城市总体规划设计点评(转塘镇中心镇区规划）;提要;一、方案汇报内容;城市总体规划方案评价的要点;城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统，并着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用。 城市市政公用工程基础设施布局是否合理，规划容量是否与城市发展规模及性质相适应。 靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。 城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避免了污染。 城市防灾和人防系统是否有明确的系统规划。 对需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，是否划定了保护和控制范围；其保护和控制范围的规模是否有利于保护规划、有利于形成城市特色。 近期建设规划是否可行。 总体规划的综合技术经济是否符合城市发展目标。 ;二、城市规模;区分几个概念;城市规划区;城市总体规划用地范围;;市场经济时代常用的预测方法： 综合增长率法 城市化水平法 其它方法 ;;转塘镇城镇人口预测依据;某一时期人口数量指标的相对合理性主要表现于两个方面： 一是与社会经济发展水平相适应的人口迁移数量和空间再分布； 二是城镇在不同阶段对人口集聚的承载力，包括硬件：住房及各项基础设施条件； 软件：政府认识与政策。;转塘镇城镇人口预测方法;（2）、国民经济收入法 Pn=Po(1+kA)n+R 式中：k—镇域国民收入与城镇人口增长的比率关系 A—镇域国民收入平均年递增率 Po—规划基年城镇人口 R—自理口粮人口 依据余杭社会经济发展战略规划中的有关目标，代入上式可得余杭城镇人口规模为： 近期：（2005年）：5.6万人 远期：（2020年）：10.4万人;;;城市总体规划用地汇总表??????? ;;3、方案本身存在的问题;三、下步进程安排;规划口诀