4住宅楼施工组织设计.docVIP

工程概况 本工程为农十二师西山农场4#住宅楼工程，位于乌鲁木齐市南郊西山农牧场场部，砖混结构，地上四层，地下一层，由新疆化工设计究院设计，建筑面积3231.11m2，建筑物总长59.31m，总宽13.31m，总高度为12.25m，本工程耐久年限为50年，耐火等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为8度。地基承载力特征值350Kpa。计划开工日期：2008年5月29日，竣工日期：2008年10月31日，总工期：156天。工程质量：合格。 施工总平面图 一、现场施工条件 本工程位于西山农场场部，临近农场主干道，交通便利，施工现场“三通一平”已完成，场地比较平整，施工现场四周用彩钢板临时围墙进行围护。 二、设计说明及依据 依据化工设计院施工总平面布置图的规划设计，该新建建筑物外边缘距农场2#职工住宅楼30m.因此，文明施工工作尤为重要，施工中要特别注意防噪音、防粉尘污染及现场污水、雨水的有组??排放。 为做到安全文明施工，本工程施工现场按JGJ59-99规范要求布置，施工现场平面图附后，布置情况如下： 1.职工生活区由甲方提供，在施工现场工作区以外。生活区内设职工宿舍、食堂、厕所，施工现场设门卫室、办公室、材料库房、钢筋加工区，模板加工及堆放区。 2、由于场地较为宽广，钢筋及模板加工堆放均设在施工现场，搭设钢筋加工安全防护棚及相应的安全围护设施。 3、施工现场施工道路平整、通畅，无积水。 4、现场围挡：采用高于1.8m的彩钢板轻质围墙。 5、本工程施工现场设搅拌机两台，卷扬机两台，井字架两台。具体布置详见施工现场平面布置图（附后）。 施工准备 一、现场准备 1、场地平整，搅拌机操作场地为砼地面，材料堆场与道路分开。 2、按照平面布置图，布置临时设施，材料堆场、机械设备等，确保工程按期顺利开工。 3、平面布置分四条回路，三级配电，二级保护，机械动力用电，一机一闸一保护，A：办公区照明B：钢筋加工场C：木工机械D、施工现场照明 4、现场用水由甲方提供，从2#住宅楼引入，根据现场具体情况布置管线，建筑物周围设水龙头。 5、若同时出现用水情况（模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水），依据以往类似工程经验，用直径DN32的PPR管做给水管道,即可满足要求。消防用水和二层施工用水用钢管引入，管径采用DN25，每层设一支管，安装DN25水阀。建筑现场设置两个灭火器，确保现场消防符合有关规定。 6、现场生活废水，污水排进指定排水坑。现场收拾整齐，保持排水畅通，不积水，特别是脚手架下更应排水良好，确保外架安全。 7、严格执行合同有关条款，服从业主的统一指挥和现场的管理，尊重业主驻现场代表，携手合作，创优质样板工程。 8、遇有问题主动配合业主解决，对有不同意见的，本着协商解决的原则，对工程中的问题向业主汇报，以寻求处理的方法。 9、协助业主解决工程施工过程中的困难，恪守合同，履行承诺有关条款。 10、及时贯彻甲方关于图纸设计有关变更和装修调整；如需签证，及时与甲方取得联系，妥善协商，办理签证和索赔。 11、认真参加施工图纸会审，将图纸存在问题、施工难点消除在施工以前。 12、对施工中出现的情况，除按现场工程师的要求及时处理外，积极修正可能的设计失误，并会同建设单位、监理单位、设计单位验收样板，以便更好贯彻设计意图，保证正确按照甲方要求、设计要求施工。 13、施工过程中，与设计保持联系，不违背设计意图的前提下，为了方便施工，征得设计同意进行局部变动图纸，及时办理设计洽商、变更。 14、在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”、“主要分项具体施工方案”、“月”进度计划等进行落实施工，质量管理。 15、工序质量检验工作上，先进行分项工程工序自检，然后向监理工程师报验，不符要求的按照监理工程师的要求整改，再进行报验，直至合格，方可进行下道工序。 16、所有进场的构件、材料，使用前向监理报验，报验内容包括产品合格证或质量保证书及复试报告等，经审核合格后，方可使用到工程上。 17、积极主动并准时参加监理主持的监理周会，施工过程中将存在问题和遇到困难向监理汇报，请监理给予协调解决。 18、日常工作中，出现工作不一致时，遵循“先执行监理工程师的指导意见，后予以磋商统一”的原则；在现场管理工作中，维护监工程师的权威性，大力协助监理开展工作。 19、协调的方式，组织召开协调会议，解决施工中出现的各种问题，制订工作计划，检查实施情况和得出整改措施。 二、技术准备工作 1、 建立健全质量保证体系，配备专职施工、质检等技术人员。 2、熟悉施工图纸，确定具体施工方案，参加图纸会审，制订技术措施，并进行技术交底，编制施工组织设计及施工预算。 3、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳动力按时进场。 4、项目材料部编制自购材料计划，包括材料