51房交会效果评估报告.doc

五·一 房交会 展出效果评估报告 本次房地产交易会暨都匀市第十届房地产交易会共计持续5日，自2010年5月1日开幕至2010年5月5日闭幕，参展的房开企业达29家，会展期间共计参观人数约6万余人，我公司展位共接待参观人数约5000余人，其中来现场看房的25批次，展会期间共计成交现房10套，看房成交率达40%，总成交金额：2635569.00元。 5·1房交会成交一览表序号日期房号户型面积总房款付款方式现金首付银行贷款15月1日4-2-7107.53㎡275277元3成首付83277元192000元25-1-373.35㎡189830元5成首付95830元94000元33-1-4105.23㎡251289元3成首付76289元175000元44-2-12107.53㎡272051元3成首付82051元190000元52-1-6103.63㎡268194元6成首付160194元108000元65月2日5-1-673.35㎡193497元4成首付83497元110000元74-2-2107.53㎡273896元3成首付82986元191000元85月3日2-1-10103.63㎡268194元3成首付81194元187000元95月4日4-2-11107.53㎡272266元3成首付82266元190000元105月5日3-9-32141.74㎡371075元3成首付112075元259000元合计1031.05㎡2635569元939659元1696000元一、优势： 1、从上表数据分析来看，本次展会期间我公司成交量已达到预期效果，其中步梯房9套，电梯房1套，成交量位居各参展企业前列； 2、通过本次房交会的宣传，我公司的项目逐渐走进消费者及市场的视线，在销售一期及二期房源的同时，又对即将进入市场的三期展开了必要的宣传，提高了多数消费者对公司项目的认知度； 3、通过对项目的包装，本次房间会期间成交均价达到2556元/㎡，比以往的2420元/㎡提高了5.61%； 4、通过共计5日的公众宣传，基本展示出了我公司项目的优势，并对未来发展做好了铺垫。 二、劣势： 1、由于项目前期缺乏有力的??传，导致项目知名度很低，项目整体形象处于中低端，并且会影响项目三期的形象推广； 2、项目价格一直处于低位水平，比起同类型的项目而言，我公司楼盘销售价格低约20%左右，这不仅直接影响公司资金收入，对项目的整体形象提升也是一个弊端； 3、顾客接待方式与接待物资准备有待提升。 二0一0年五月十日