度假村的开发设计研究—山合水易.pptVIP

北京山?合水易规划设计院 2010.1?2;目 ?录;一、度假村的相关介?绍;2、国内外度假村发?展历史 度假村的兴起源于度假?旅游的发展和盛行，由于欧洲崇尚?享受与回归自然文化观念的影响，?欧洲人很早就有外出度假的传统和?历史。如果从公元前500年第一?个度假地在希腊的温泉和矿泉地出?现开始计算，度假旅游迄今已有近?2500年的发展历史。近代真正?意义上的度假旅游源于20世纪3?0年代欧洲旅游度假区的兴建，在?第二次世界大战结束后，随着世界?经济的飞速发展和带薪假日的实行?，度假旅游和旅游度假区在世界范?围内迅猛发展，并形成产业化的规?模，由此度假村进入了高速发展的?时期。 中国的度假村的发展开?始于新中国成立后。在新中国成立?后，为体现党和国家政府对工人阶?级的关怀，中央有关部门及地方政?府、企业先后在北戴河、黄山、庐?山等地修建了一批具有度假村性质?的疗养院，以接待离退休干部或先?进工作者、劳动模范。但这种社会?福利性的休养度假在改革开放后很?快被市场化的旅游经营所取代。随?着中国人民收入的增长和市场经济?的发展，从80年代末至今中国的?度假村以惊人的速度遍布大江南北?。;二、度假村的功能和结?构;1.度假?酒店 ???? 度假酒店是以接?待休闲度假游客为主，为休闲度假?游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐?等多种服务功能的酒店。与一般城?市酒店不同，度假酒店不像城市酒?店多位于城市中心位置，大多建在?滨海、山野、林地、峡谷、乡村、?湖泊、温泉等自然风景区附近，而?且分布很广，辐射范围遍及全国各?地，向旅游者们传达着不同区域、?不同民族丰富多彩的地域文化、历?史文化等。 ??? 在酒店四?大重点功能板块中（四大重点功能?板块指客房、餐饮、商务接待、娱?乐与游乐），占据城市酒店越来越?多份额的“娱乐与游乐”，在度假?酒店更是独占鳌头，因为度假酒店?的主诉求，就是为游客提供多样化?服务、多类型休闲及娱乐服务。现?实的酒店竞争中，度假酒店的“娱?乐与游乐”创新，成为主要的内容?。;2.度假别墅 ???假?别墅是度假村住宿功能的主要载体?和重要提升，度假别墅的品质是一?个度假村好坏的主要体现方式之一?。相对于居家别墅，度假别墅在自?然景观、空间隔离、私密性、装修?布局等方面要求更加严格，在建筑?风格上度假别墅更加艺术、更加原?生态，室内空间、灰空间和外部的?自然搭接是度假别墅常见处理方式?。;3.会议中心 ??? 现?在生活节奏的加快使人们休假也免?不了工作的讨饶，同时为了应对公?司团队客户的商务要求，大大小小?的会议室是不可缺少的。有的会议?中心会与度假酒店结合在一起，有?的则单独建设，这就要看度假村的?规划和布局，但是一个好的度假村?，一定要具备承接大小会议的功能?。;4?.康体养生会所 ??? 随着经?济水平的增长和健康意识的提高，?人们越来越关注自己的身体，度假?养生成了现代人的一个不二选择。?因此度假村中康体养生的设施和产?品是必不可少，同时将会有广阔市?场的产品。康体养生项目的品质也?是衡量一个度假村质量的重要因素?。;三、度假村开发设计原?则;1、满足个性化? 需求 包括细致地划分和?引导度假者游览和游玩需求的不同?功能区，但这些分区之间常常相互?矛盾，在旅游度假产品的规划中要?求尽量的将这些矛盾融合到一起，?例如： ?? （1）度假的主要?目的是为了得到宁静和休息，但同?时也有娱乐和运动的需要。这就需?要在规划度假产品的同时既要考虑?宁静优雅的环境，又要配备部分人?流集中聚集的设施； ?? （2?）隐私保护也是重要的一环，尤其?是在度假别墅区内，但人与人之间?的沟通与交流的空间也要预留； ??? （3）给度假者提供接触自?然的机会，尤其是对于远程度假游?客来说，应更多的提供其接触异域?风情或接触前工业社会的机会。更?直观的说给提供给度假者享受远离?后工业社会喧嚣，返朴归真，尽量?回归原始的生活状态的机会。但在?度假村内接待设施即相关配套设施?仍然要达到宾至如归的舒适标准，?例如提供现代化标准的服务等； ??? （4）度假者对隔离感和私?密性有要求，但必须要使其得到安?全保证和接近各种休闲和游憩设施?。;2、提供不同?体验 多数旅游度假者都是城市或?城镇居民，对他们而言郊游和外出?度假就意味着逃离城市环境，远离?高密度、拥挤、按部就班的索味的?日常生活。旅游度假村可以规划成?“反城市”，提供相反的新鲜体验?，比如：安静，改变生活节奏和提?供放松的机会；接近自然、阳光、?海水、雪地、森林、山地；提供人?文关怀；由运动和游憩带来的活动?的变化与生活圈和工作圈之外的人?群交往；发现别的文化和生活方式?；;3、?创造有吸引力的“形象” 尽量赋?予度假村以个性、易于记忆的特征?。可以通过如下几类方法： ??? （1）最