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火灾损失统计方法
《火灾损失统计方法》解读;内 容;(一)火灾统计的历史沿革;(二)修订必要性;(三)法律依据;(四)适用范围;;火灾损失;1、火灾直接经济损失;2、人身伤亡统计;火灾损失统计表;(二)火灾直接经济损失统计分类;第一大类是火灾直接财产损失,包括8个中类和12个小类。其中中类有:建筑类损失、设备类损失、家庭物品类损失、汽车类损失、产品类损失、商品类损失、保护类财产损失和其他财产损失。
第二大类是火灾现场处置费用,包括灭火救援费和灾后现场清理费2个中类。
第三大类是人身伤亡所支出的费用,包括医疗费(含护理费用)、丧葬及抚恤费、补助及救济费及歇工工资等4个中类。;;(一)火灾统计原则;a) 安全生产监督管理部门提供的火灾人身伤亡所支出的费用;
b) 医疗机构提供的医疗费、延长医疗天数;
c) 民政部门提供的丧葬及抚恤费、补助及救济费;
d) 依法设立的价格认证机构出具的火灾直接财产损失数据等。
; 社会中介机构提供的财产损失统计; 财产损失计算中的价格取值原则如下:;(二)统计技术方法; 1、损失物灾前价值辨识与成新率的确定; 2、损失物损坏程度辨识与烧损率的确定;3、损失物名称、数量、类别的辨识;例如:有一套单元房,坐落在天津市内,为钢筋混凝土结构,建筑面积140平方米,房龄7年,市值140万元(本身的市场价格,即二手房价格),附近新楼盘的价格为12000元/平方米,新楼盘的工程造价(不含土地购置费)为6000元/平方米,假设全部烧毁,即烧损率为100%,计算一下它的火灾直接财产损失是多少?;损失额(元)=重置价值(元)X[1-1/总使用年限(年)X已使用时间(年)]X烧损率(%)
重置价值=失火时该房屋工程造价(元/平方米)X受灾房屋建筑面积(平方米)
则:
重置价值=6000元/平方米*140平方米=84万元
损失额=84万元*(1-1/70年*7年)*100%=75.6万元;(四)人身伤亡支出费用;医疗费计算方法;1、丧葬费概念:是指火灾致人死亡的,受害人家属为处理死者的丧葬等后事而需支付一定的费用,有相关责任人按照一定的标准对该项费用进行的赔偿。
2、丧葬费赔偿金额计算方法
依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿??件适用法律若干问题的解释》第27条规定。
其计算公式为:
丧葬费赔偿额=事故责任人所在地上一年度职工月平均工资×6个月
补助救济赔偿等费用按实际发生额统计。
;歇工计算方法;例如:有一套单元房,坐落在天津市内,为钢筋混凝土结构,建筑面积140平方米,房龄7年,市值140万元(本身的市场价格,即二手房价格),附近新楼盘的价格为12000元/平方米,新楼盘的工程造价(不含土地购置费)为6000元/平方米,假设全部烧毁,即烧损率为100%,计算一下它的火灾直接财产损失是多少?
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