合肥之心城选编.pptVIP

商业新地标，领跑中西部;目录;合肥——安徽省政治、经济、文化中心，区域性交通枢纽，区域旅游会展、商贸物流、金融信息中心 近年来合肥经济增速很快，GDP增速位居中部六省省会之首，连续5年保持20%以上的增速 2008年GDP达到1665亿元，人均可支配收入15591元 2008年合肥市城市化率62.4%，市区人口203万;项目所属蜀山区三里庵商圈是目前合肥市商业非常成熟、人气很旺的区域级商圈 蜀山区将在对三里庵区域老城区街道进行大幅度行政区划调整的基础上，着力推进有特色、有规模、有产业集聚力的三里庵大商圈建设 在合肥从“单一商圈”向“一个核心商圈与多个区域级商圈”并存的商业格局转变进程中，借助区域大盘最多，人居社区最密集的消费支撑优势，发展迅速势在必然； ;项目所在区域高度成熟，人口密集，12平方公里区域商圈内总消费人群达到37万之多，其中常住人口达25万，办公人群2万，在校学生10万人 项目所在区域已经成为合肥高端商务办公集中地，项目周边已有汇金大厦、置地广场、中国移动等多个高端写字楼项目，商务氛围正趋于成熟 ;;合肥之心城 ;项目总建筑面积35万平方米，地上建筑面积27万平米，地下建筑面积8万平米 其中购物中心部分12万平方米，地上七层，地下三层，其中地下1层至地上七层为经营层面 项目共设1300个停车位;三里庵商圈核心;时尚舞台、潮流先锋、品质生活;目标客群 |;;Floor Function Group 楼层主题定位;业态;F1主题：风尚 吸引力：通过国际潮流品牌旗舰店、品牌集合店以及中庭区域的活动表演区，吸引人流进入，部分品牌店设计为跨一二层LOFT形式;F2主题：格调 吸引力：配合和延续一层国际潮流旗舰店，完善项目国际品牌集合的概念，进一步丰富商品品牌;F3主题：流行 吸引力：同一层二层以国际流行品牌集合相区别，三层以国内一线流行品牌为主，进一步加强商品丰富度，满足不同层次的消费者;F4主题：活力 吸引力：针对商圈学生、年轻消费者多的特点，本层集合运动休闲次主力店和休闲运动品牌店，打造收入相对较低的年轻消费者购物圣地;F5主题：童真 吸引力：以儿童和家庭消费为主，集合儿童娱乐、教育???训、玩具、儿童用品，打造合肥首个儿童世界，同时搭配数码和家居饰品店，形成两代人同时消费的业态配置;F6主题：美食 吸引力：通过溜冰场、主题餐饮、特色中餐、无国界餐饮等吸引人群的餐饮消费，打造年轻人聚餐约会和家庭聚会场所;F7主题：欢笑 吸引力：设置KTV、电玩、影院、时尚餐饮等吸引目的性消费人群前往，打造欢聚场所;;53%;项目优势 | 城市与位置;项目优势 | 交通与通车;项目优势 | 市场空间;大洋百货：中国领先的时尚百货运营商，三年之内在全国将有20余家时尚百货店面，旗下拥有大量国际一线化妆品及服饰品牌，加上美轮美奂的店面装修以及先进的管理体系，将为消费者带来全面的时尚体验。并始终走在流行时尚的前列。 保利影院：中国领先的超五星电影院运营机构，保利国际影城的影音设施代表了当今世界电影顶级的放映技术和理念，完全按照国际THX标准和国家五星级影院标准建造。顶级影院专用音箱，国际一流的健声标准，先进的数码放映技术，全套高保真音响还原系统，超大银幕视觉，及完美无暇的逼真影音，将给您带来无与伦比的视听享受与超乎想象的震撼效果。 冠军溜冰场：国内首家真冰溜冰场，也是国内最大的连锁溜冰场经营商，由众多全国冠军、亚洲冠军、世界滑冰大赛获奖选手组成一支高水准的优秀教练员队伍，实行国际标准化规范教学。全套进口顶级制冰设备，制造完美冰面，精彩纷呈的冰上演出、比赛等活动，与国内外冰上明星、冠军零距离接触，充分感受“艺术溜冰”--带给你不一样的溜冰体验。;项目优势 | 合作伙伴;Thanks！