殡仪馆、公墓可行性说课.docVIP

PAGE  PAGE 66 PAGE 1 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc410309969 第一章 总 论  PAGEREF _Toc410309969 \h 4  HYPERLINK \l _Toc410309970 第二章 项目建设单位的基本情况  PAGEREF _Toc410309970 \h 9  HYPERLINK \l _Toc410309971 第三章 项目概况及建设条件  PAGEREF _Toc410309971 \h 11  HYPERLINK \l _Toc410309972 第四章 项目建设背景及必要性  PAGEREF _Toc410309972 \h 16  HYPERLINK \l _Toc410309973 第五章 项目选址及建设方案  PAGEREF _Toc410309973 \h 23  HYPERLINK \l _Toc410309974 第六章 消防与安全卫生  PAGEREF _Toc410309974 \h 31  HYPERLINK \l _Toc410309975 第七章 环境保护与水土保持  PAGEREF _Toc410309975 \h 36  HYPERLINK \l _Toc410309976 第八章 节 能  PAGEREF _Toc410309976 \h 48  HYPERLINK \l _Toc410309977 第九章 项目招标与监理  PAGEREF _Toc410309977 \h 54  HYPERLINK \l _Toc410309978 第十章 项目组织及劳动定员  PAGEREF _Toc410309978 \h 58  HYPERLINK \l _Toc410309979 第十一章 服务内容及工作流程  PAGEREF _Toc410309979 \h 60  HYPERLINK \l _Toc410309980 第十二章 项目实施进度计划  PAGEREF _Toc410309980 \h 61  HYPERLINK \l _Toc410309981 第十三章 投资估算表及资金筹措  PAGEREF _Toc410309981 \h 62  HYPERLINK \l _Toc410309982 第十四章 项目经济社会效益分析  PAGEREF _Toc410309982 \h 65  HYPERLINK \l _Toc410309983 第十五章 结论与建议  PAGEREF _Toc410309983 \h 69  第一章 总 论 一、项目名称 殡仪馆及公墓建设项目 二、拟建地点 。 三、项目单位 项目单位: 项目法人： 四、项目概况 1、项目总占地面积约340亩（226667.8M2）,分两期开发，第一期开发190亩，第二期开发150亩。 2、建设规模及主要建设内容 ①殡仪馆建设，占地60亩，总建筑面积4500平方米。其中有可容纳300人左右悼念大厅1个，可容纳100人左右悼念中厅2个、可容纳50人左右悼念小厅2个、守灵厅3个、骨灰寄存楼、业务综合楼、火化车间等各一个。以及相配套的车库、停车场和道路、绿化亮化围墙等。 ②公墓陵园建设，占地130亩、总建筑面积500平方米，其中每亩规划墓位230个（每个平均占地为2-3平方米），总规划墓位29900个，以及相配套的管理用房、配套业务用房、车库、停车场和道路、绿化亮化围墙等。 ③园林等其他建设项目（包含在殡仪馆、公墓建设面积中）。 主要建设内容详见第五章表5-1 3、本项目建设总投资6000万元，其中：建设资金来源为建设单位自筹4000万元，申请上级补助1000万元，商业银行贷款1000万元。（具体详见表13-1项目总投资估算表）等。 4、建设工期 本项目建设工期24个月，即2014年10月至2016年10月。 五、编制单位简介 *******是一家综合类的建设项目管理公司，成立于2007年3月，公司注册资本金100万元，公司主要从事工程项目管理、招标代理、工程咨询、工程造价咨询及报建代理等业务。 公司内设招标代理一、二部、工程咨询一、二部、财务部、总技术质量室、业务部、人事行政部、办公室。公司自成立以来，以其规范的管理体系和以人为本的用人机制，汇集了一批高素质、高水平、经验丰富的专业人才，其中注册造价工程师6名，注册咨询师3人，高级工程师6人，其他注