第三章：项目评估.ppt

; 3.1.1可行性研究（Feasibility Study）的含义 是指在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证，并试图对其作出可行的或不可行评价的一种科学方法，是项目投资过程中必不可少的工作环节，也是项目投资后续阶段的前提基础。 通过对项目有关的市场，资源，工程技术，经济和社会等方面进行全面论证和评价，从而确定项目是否可行或者选者最佳实施方案。;;;;贷款融资;;;;;;product;;香辣鸡翅;price;place;promotion;让利促销活动;方式：慈善、公益活动（支持教育事业、儿童发展、体育活动等） 战略：坚持友善政府、友善民众、关爱社会的战略努力塑造中国公众接受和喜爱的企业形象;;;; ;例一： 需求的收入弹性系数。 需求增长率与人均收入增长率的比值。;例二： 需求的价格弹性系数。;例三： 需求的价格弹性系数。;三. 时间序列法 根据市场发展趋势（或历史资料延伸）进行预测。;（2）二次移动平均法;二次移动平均值的公式：;对于具有明显上升趋势的市场现象，二次移动平均法同样是很适用的，但它不是用一个固定的值，各期的值是有所变化的，这样就保留了市场现象客观存在的波动。最后一个值是固定的，不但可以用于短期预测，也可以用于近期预测。二次移动平均法比一次移动平均法的适用面更广，在实践中应用较多。;四. 回归分析法 比较常用的为一元线性回归法： 同时间部分相同;五.马儿可夫转移概率矩阵法 书本例题 P 61 例3-1 ;六. 最终用途或消费系数法 （1）确定产品的所有可能用途。 例如：投入其他工业部门，直接消费需求，进口和出口等。 （2）估算出产品以及使用产品的各项工业投入产出系数。 例如：为了预测甲醇的需求，必须首先确定适用甲醇的工业部门。这些部门将包括甲醇，化肥和制药工业，在留出其他用户需求量之后，这三个工业部门制定的制造规划将决定甲醇的未来需求量。;; ; 对工业项目来说，生产规模一般是指一定生产技术条件下，在一定时间内可能生产某种产品的最大生产能力，即在正常情况下，拟建项目可能达到的最大年产量或产值。 对工业生产性项目来说，年产品数量可以作为其生产规模的标志，而对非工业项目来说，规模则是指其提供的工程效益。 不同建设项目的生产规模表达方法不同。;;;;;此方法用来研究产量Quantity（Q）、成本Cost（C）、和利润Profit 三者之间的关系。 其核心是寻找盈亏分界点(BEP)在哪里，即确定能使盈亏平衡的产量是多少。 盈亏平衡(Balance)的产量就是指保本产量，即在这个平衡产量水平上，总收入（Gross Income）等于总成本（total cost）。 如果决策的产量超过这个盈亏平衡点 Break Even Point（BEP ），说明总收入大于总成本，决策有利可图Profit。 如果决策的产量小于这个分界点（BEP），说明总收入小于成本，决策会导致亏本，方案不可取Loss。;So: Q(P-T) = F+CvQ (平衡 Balance) Q(P-T) ＜ F+CvQ (盈利 Profit) Q(P-T) ＞ F+CvQ (亏损 Loss) 经济规模区的盈亏点（BEP）可由下式求得：;销售收入，成本与产量之间的关系：;销售收入与产品产量的关系 B＝P*Q　 式中: B──年销售收入； P──销售单价； Q──产品年产量(年销量) 总成本： C＝F＋CVQ 　 式中： C─年生产成本(总成本)； CV──单位变动成本； F──年固定成本;平衡点产量Q0也称为最低经济产量,其值越小,表明项目适应市场需求变化的能力越强。 此时用生产能力利用率来描述则更好。 设Qc为项目的设计生产能力，则项目盈亏平衡点的生产能力利用率（或者最低经济生产能力利用率）为： 平衡点生产能力利用率E=Q0/Qc 这个利用率水平越低就表示项目越能够适应市场需求的变化。 盈亏分析也可以分析其他因素（固定产量）当盈亏平衡时的值。 如分析盈亏平衡时的产品价格、盈亏平衡时的单位产品可变成本：; 盈亏平衡销售单价： 设盈亏平衡销售单价为P0 ;考虑营业税金情况下的盈亏平衡公式;例1： 某项目生产能力3万件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系。 单位产品可变成本 盈亏平衡产量 盈亏平衡价格 盈亏平衡单位 产品可变成本;例2: ;2.通过分析固定成本(F)占总成本(C)的比例对盈亏平衡点的影响，指出企业改善经营的方向。 设预期的年销售