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20091108长沙快销大盘剖析严丹-易铭
项目;持续高销代表1：湘江世纪城
总体量约400万，08年销售近3000套，09年1-6月消化3695套，月消化600套;解析：如何保证连续旺销，月售600套？ 动作一——充分突显规模优势，“我们造城”;动作二——户外+报广大力造势，保持力度宣传;动作三——现房|准现房销售，快速落实配套;均价约7000元/m2;持续高销代表2—恒大系低价大盘 恒大华府，总体量约55万，1月开盘，当天销售220套，狂销2.3亿 恒大名都，总体量约82万，5月开盘，09年半年消化1160套，开盘销售2.5亿;动作一——明星造势，迅速引起市场聚焦;动作二——轰炸式报广推广，保持市场热度;动作三——“园林实景+准现楼+精装修”展示策略;动作四——低价高性价比策略核心驱动;持续高销代表3：保利麓谷林语
总体量约115万，7月4号开盘4小时狂销620套，不足4个月销售2100套，;4月14日：
【1】大河西 先导区 市内桃源——总结概念
【2】环山二公理 ALL IN ONE璀璨新城——诠释概念;动作二——“报广+短信”，快速出击，集中轰炸;动作三——高价造势，低价开盘，价格策略保证销售旺销;动作四——入口+售楼处核心展示，建立品牌大盘实力信心;1
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