建筑装饰工程施工合同[定稿].doc

建筑装饰工程施工合同 工程名称: 工程地点: 发 包 方: 承 包 方: 建筑装饰工程施工合同 发包方： （以下简称“甲方”） 法定代表人： 地址： 联系电话： 承包方： 建筑装饰工程有限公司 法定代表人： 地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律，法规的规定，结合本次装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方 装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、 工程名称： 2 、工程地点： 3 、承包范围： 详见附件 （装饰施工内容表） 4 、工程内容： 详见附件 （装饰施工内容表） 5、 承包方式：乙方包工包料。 第二条：合同工期 定自 2016年 10 月 2 日开工， 2016年 11 月 12 日竣工。本工程期限 40 天，以实际开工日期为准。 第三条：关于工程价款及结算的约定 1、本合同工程总价款人民币（大写）捌拾捌万玖仟伍佰元整（RMB：889500元），该费用包含税金。 2、乙方应当在本合同签订前，将工程材料清单和包含范围一并给予甲方审定。甲方对本项目的主要材料给予品牌、型号、图样以及价格范围等提出具体要求，对提出要求的标准乙方进行最终调价，并应在施工期间按照规定材料进行采购用于本项目。本合同价格在最终经甲、乙双方协商确定后，原则上不可变更，除方案变更以及材料标准变化情况。 第四条：关于工程款支付 1、 本合同生效后，甲方按下列方式支付工程款。 2、乙方材料进场开工后三日内，甲方支付乙方总造价的30%，即人民币（大写）贰拾陆万陆仟捌佰伍拾元整（RMB：266850元）。 3、乙方施工25天（地面基础、隔墙、给排水预埋打压、防水闭水试验、隐蔽预埋、主电路桥架、线管施工改造完成70%），甲方支付乙方工程总造价的30%，即人民币（大写）贰拾陆万陆仟捌佰伍拾元整（RMB：266850元）。 4、乙方施工50天（地面基础、隔墙、给排水预埋打压、防水闭水试验、隐蔽预埋、主电路桥架、线管施工改造完成90%），甲方支付乙方工程总造价的20%，即人民币（大写）壹拾柒万柒仟玖佰元整（RMB：177900元）。 5、本工程合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认或开业，甲方支付乙方工程总造价的10%，金额为人民币（大写）捌万捌仟玖佰伍拾元整（RMB：88950元）。如因甲方需求产生的变更增项，则增项工程款需一同付清。 6、本工程合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后两个月，甲方支付乙方工程总造价的5%，金额为人民币（大写）肆万肆仟肆佰柒拾伍元整（RMB：44475元）。 7、本项目质保金为合同总价的5%，自第六项施工款付完后壹年质保期，甲方一次性支付乙方工程总造价的5%（即质保金），人民币（大写）肆万肆仟肆佰柒拾伍元整（RMB：44475元）。质保金不计利息，质保时间由甲乙双方场地交付时间开始，具体以场地交接表时间为准，乙方有义务在质保期内对因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。 8、乙方在申请工程款时必须按照《 工程付款申请单》（详见附件6）的规定进行申请。 第五条：关于材料供应的约定 1、本工程所有装修材料必须为国家标准的合格品，在场地交接并正常施工5日内进行主材选定，甲方应在当日对主材进行选定并封样，对当日未入选材料提出具体要求。乙方在次日再次提供主材样品，甲方再次确认。以满足合同约定要求。因工期局限性，甲方主材选定总周期不得超过3天。如超过3天，则推后时间工期相应顺延。 2、乙供材进场时乙方提供“材料验收单”并通知甲方现场验收，甲方现场确认签字。如有跟“材料选样清单”不符材料，甲方应在材料进场验收时在“材料验收单”上注明不合格品类及不合格原因。乙方不可将不合格材料用于此项目。乙方自行更换。乙方若擅自使用不合格品并给甲方所造成的实际经济损失均由乙方负责。工期不予顺延。 3、为保证工期，乙方应在甲供材需求到场日期10天前进行“甲供材需求时间表”，便于甲方采购甲供材料