工程造价管理03导论3(3.1、3.2).pptVIP

导论三 工程造价构成 ;3.1 建设项目投资构成和工程造价构成 3.2 设备及工、器具购置费 3.3 建筑安装工程费用构成 3.4 工程建设其他费用 3.5 预备费 3.6 建设期银行贷款利息 3.7 固定资产投资方向调节税 3.8 简要介绍世界银行建设项目费用构成;3.1 建设项目投资构成和工程造价构成;3.1 建设项目投资构成和工程造价构成;固定资产：是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。 固定资产投资：是指有货币形式表现的计划期内建造、购置、安装、或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。分为：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其它固定资产投资。;建设项目总投资;直接费;土地使用费 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费 建设单位临时设施费 工程监理费 引进技术和进口设备其它费用 工程承包费 工程保险费 ;设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产力和资本有机构成的提高。;3.2.1 设备购置费的构成及计算 1．设备购置费定义 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。计算公式如下： 设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备原价是指国产设备或进口设备的原价； 设备运杂费指除设备原价以外的关于设备采购、运输、途中包装以及仓库保管等方面的费用支出。;2．设备原价构成及计算 1）国产标准设备 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 国产标准设备原价等于出厂价或订货价。有两种，一各为带有备件的原价，第二种为不带备件的原价。一般为带备件的原价。;2）国产非标准设备 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备厂不能批量生产，???能按一次订货，并具体设计单个制造的设备 . 国产非标准设备原价通过计算确定。其中计算方法有：成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。现介绍成本计算估价法。其原价构成包括以下几项：;（1）材料费 （2）加工费 （3）辅助材料费 （4）专用工具费 （5）废品损失费 ;（4）专用工具费：按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费：按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 （7）包装费：按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润：按（1）～（5）项加第（7）之和乘以一定利润率计算。 （9）税金：主要指增值税。其计算公式如下： 当期销项税额=销售额×适用增值税率 销售额为（1）～（8）项之和。 （10）非标设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。; 综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达： 单台非标准设备原价＝｛〖（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费〗×（1＋包装费率）－外购配套件费｝×（1＋利润率） ＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费 ;;;3）进口设备 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即到达买方边境港口或车站，且办完关税等税费后形成的价格。 （1）进口设备的交货类别：分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 其中：装运港交货类有装运港交货价（FOB）（习惯称离岸价格）,运费在内价（CF）和运费、保险费在内价（CIF）, （习惯称到岸价格）。;交货类别;（2）进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备最多采用的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成概括为： 进口设备抵岸价＝货价（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费 ;①FOB价(又称离岸价):是指装运港船上交货价。分为原币货价和人民币货价，原币一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。FOB价按厂商询价、报价或合同价计算 ②国际运费：是指从出口国装运港（站）到达进口国港（站）的运费。我国进口设备主要采用海洋运输，少部用铁路，个别用空运。;③运输保险费：对外贸易货物运输保险是由保险人（公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上补偿，是一种财产保险。 注：以上①②合起来便是到