2012版房屋租赁合同甲种本[月租金1万元以上].docVIP

房屋租赁合同（甲种） 2012 V2.0 PAGE  PAGE 6 - - 房屋租赁合同 （甲种本） 合同编号： 出租方（甲方）： 公司地址: 承租方（乙方）： 公司地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况 1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______区（县）______ 路______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。其中房屋面积______平 方米，场地面积______平方米。 2．该房屋（□已 □未）设定抵押。 3.关于房屋外场地和道路通行的约定??如有）： 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种（甲方须提供书面凭证的复印件作为本合同附件）： （1）甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证书编号为： 。 （2）甲方为该房屋的代管人，并有权将该房屋租赁给乙方，凭证为： 。 （3）甲方对该房屋享有转租权，且房屋所有权人允许甲方转租该房屋，凭证为： 。 （4）其它法律规定的权属关系： ，凭证为： 。 第三条 房屋用途 乙方承租该房屋用于：□办公 □仓储 □宿舍 □商业 □ 。未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。 第四条 房屋改善 1．甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善，改善费用由甲方承担： 2．甲方允许乙方对该房屋进行后续装修、装饰或添置新物。乙方装修方案及装修、装饰或添置物的名称及费用见附件《后续装修、装饰、添置设备及费用清单》。 3. 因装修、装饰或添置新物需要向相关部门办理报批报建手续的，由□甲方 □乙方负责，另一方同意予以配合。 4.根据消防安全管理相关规定，出租的房屋需要办理消防批文的，由甲方负责办理并确保消防等级符合乙方租用房屋开展业务的需要。 第五条 租赁期限 1．该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方同意从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方的免租期，从 年 月 日起开始正式计收乙方租金。 2．在免租期内，因甲方或政府管理部门的原因，导致乙方不能实现合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方应将已收取的租赁保证金、租金和其他费用全额返还给乙方。甲方有过错的，甲方还应当赔偿乙方因此遭受的含装修损失在内的一切经济损失。 3．租赁期满，甲方继续对外出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4．租赁期满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第六条 租金 1．租金 元/月（大写：人民币 元/月），税金由□甲方 □乙方承担。关于租金的其他约定： 若有租房押金，建议在部分添加条款内容 。 在合同有效期内，甲方承诺不向上调整租金。 2．租金按 □月/□季/□半年/□年 支付,每