成都中粮御岭湾房地产,地产项目投资分析报告25p.pptVIP

;成都被誉为“天府之国”，人口1103万，面积12390平方公里，是中国西部经济实力最强的特大型城市，被国务院列为西南地区的“三中心，两枢纽”，是西南地区科技、金融、商贸中心和交通、通信枢纽，中国西部重要中心城市、新型工业基地，国家级历史文化名城和旅游中心城市。;城市荣誉光彩夺目;国内重点城市GDP增长幅度对比;2006年国内重点城市房地产投资情况对比 ;历年来成都市房地产投资情况;高速城市化进程助推房地产发展;“试验区”助推房产市场升温;结论;别墅土地稀缺让别墅升值空间巨大;成都别墅成国内别墅价格洼地;成都别墅市场价格5500-12000元/平方米;2007年1－9月成都别墅市场成交火爆，供应乏力;成都城区各高档物业价格比较;成都别墅物业价格增长幅度远高于商品住宅;成都二手别墅市场价格及交易量增幅情况;关于麓山国际社区;御岭湾与麓山国际比较;麓山国际价格??幅;土地的稀缺和国家政策的紧缩又将导致别墅将在成都房地产交易市场上的供应上逐渐减少，其将有着很好的投资价值。;御岭湾在成都市“试验区”发展的宏观背景推动下，以及区域地价、房价的上涨等趋势的影响下，其投资升值潜力巨大。