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PAGE22 / NUMPAGES22 2015年一级建造师工程经济常用公式（三） 21、总成本： 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋（财务费用）利息支出＋其他费用 1、工资及福利包括职工工资、奖金、津贴和补贴，医保、养老保、失业保等社保和公积金中由职工个人缴付的部分。 2、修理费：固定资产原值×计提百分比或固定资产折旧额×计提百分比 3、利息支出，包括利息支出、汇兑损失、相关的手续费。 22、经营成本：用于技术方案经济效果评价的现金流量分析。 经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用 1、折旧是固定资产的补偿价值，如计入现金流出，会造成现金流出的重复计算。 2、无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值，只是项目内部的现金转移，非现金支出。 3、贷款利息对于项目来说是现金流出，在资本金财务现金流量表中已将利息支出单列，因此经营成本中不包括利息支出。 【例题】某???业 2009 年新建项目年总成本费用为 400 万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的 15％，固定资产折旧费为 45 万元，摊销费为 20 万元，利息支出为 10万元，则该项目年经营成本为（ ）。 A．275 万元 B．300 万元 C．325 万元 D．350 万元 【答案】C 【解析】400-45-20-10=325 【2009 年真题】已知某项目的年总成本费用为 2000 万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的 15%，年折旧费为 200 万元，年摊销费为 50 万元，年利息支出为 100万元。则该项目的年经营成本为（ ）万元。 A．1750 B．1650 C．1350 D．650 【答案】B 【解析】经营成本=2000-200-50-100=1650（万元） 销售费用、管理费用属于迷惑性条件。解题关键为熟记经营成本的构成及公式。 23、静态模式设备经济寿命 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本，使为最小的 N0 就是设备的经济寿命。其计算式为 式中 ——N 年内设备的年平均使用成本； P——设备目前实际价值； Ct——第 t 年的设备运行成本； LN——第 N 年末的设备净残值。 如果每年设备的劣化增量是均等的，即，简化经济寿命的计算： *（1Z101053-2） 式中 N0——设备的经济寿命； λ——设备的低劣化值。 【例题】某设备目前的实际价值为 5500 元，预计残值 500 元，第一年设备运行成本 600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为 400 元，则该设备的经济寿命是（B）。 A．4 年 B．5 年 C．6 年 D．7 年 【例题】某设备目前实际价值为 20 万元，预计残值为 2 万元，第 1 年设备运行成本为1600 元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为 400 元，则此设备的经济寿命是（C）。 A．10 年 B．20 年 C．30 年 D．40 年 【例题】某企业 2000 年引入一条生产线，使用 4 年后大修一次，累计使用 6 年后出现了技术更先进的生产线，但原生产线再次修改后又使用了 4 年，便报废。则该生产线的自然寿命为（ ）。 A．4 年 B．6 年 C．8 年 D．10 年 【答案】D 【解析】自然寿命：是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。 24、设备租赁与购买方案的经济比选 租赁方案净现金流量=营业收入－经营成本－租赁费用－与营业相关的税金－所得税率×（营业收入－经营成本－租赁费用－与营业相关的税金） 购买方案净现金流量=营业收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与营业相关的税金－所得税率×（营业收入－经营成本－折旧－贷款利息－与营业相关的税金） 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。从上两式可以看出，只需比较： 设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费 设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购买费－贷款利息 25、租金的计算 ①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金 R 表达式为 ； 式中 P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计； i——与还款期数相对应的利率； r——附加率。