遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目设计报告.doc

第  PAGE 41 页 共  NUMPAGES 41 页 遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目 规划设计报告 设计编制单位：遵义市金恒信不动产评估有限公司 编制日期：2007年8月 遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目 规划设计报告 项目承担单位：红花岗区人民政府负责人：联系方式： 规划设计单位：遵义市金恒信不动产评估有限公司项目负责人：邹启勇联系方式：8231541审 查：编 写：编制日期：2007年8月 1 综合说明 1.1 项目基本情况 项目性质、类型县级财政资金投入土地开发项目项目规模及范围项目区总面积47.7264公顷，建设规模39.257公顷。主要工程内容及数量1、土地平整39.257公顷；2、2Ｍ宽田间道3180米，1Ｍ宽生产路2640米；3、排灌沟3180米；4、蓄水池40个。投资预算及分年度投资计划预计总投资448万元；2007年度投资115万元，剩余投资在2008年内全部投入。建设期及工程进度安排建设期10个月，自2007年10月起，2008年7月止。 2 项目概况 2.1 红花岗区简况 项目区所在地红花岗区仅次于贵州省北部，行政隶属于遵义市，东、南、西三面与遵义县相接，北与遵义市汇川区毗邻。位于 东经106°41′00″至107°33′00″、北纬27°33′00″至27°48′00″ 之间。 2.2 项目区基本情况 2.2.1 位置与范围 项目区位于遵义市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝，位置介于东经106°17′10″至107°27′28″、北纬27°43′07″至28°56′30″ 之间。 2.2.2 自然条件 地形地貌： 项目区处于新蒲镇湘江村关兴坝的北部，地形全为中山丘陵与槽谷结合地带。中丘坡地坡度大多小于20°，局部较平坦。 气候： 项目区气候属中亚热带湿润季风气候区，主导风向为东南风。多年平均气温15℃，年平均日照时数为1145h，年日照率25.9%。无霜期280天左右。项目区多年平均降雨量1100mm，平均相对湿度为81%。本区??热资源较丰富，雨量充沛，无霜期长，雨热同季，有利于农作物生长。 土壤： 项目区新蒲镇现有耕地4863.3公顷，土壤类型主要以砂黄壤，土层一般在30cm左右。土壤酸碱度和地力情况为：ＰＨ值为6.0－6.5呈微酸性，有机质含量为1.34％－4.44％，全Ｎ0.035％－0.05％，全Ｐ0.01%－0.02％，全Ｋ0.035％－0.05％，土壤质量中等。 水文地质： 项目区地处乌江一级支流湘江水系上游。境内发育乌江二级支流，年径流量1800.00hm3。 项目区出露地层有中生代三叠系地层和古生代二叠系地层，三叠系地层以下统T1地层较为发育，岩性以灰岩、泥灰岩、白云石灰岩、泥岩和泥页岩为叠系地层上统P1和下统P2地层均有发育，以灰色石灰岩、砂质页岩为主。 工程地质： 经调查得知，该地区的地基承载力较好，一般天然地基可建设各类水工构筑物。 天然建筑材料： 项目区附近即有采石场，项目建设所需石料可就近取材。 2.2.3 社会经济条件 项目区所在新蒲镇，现有8个村1个居委会，184村民组。全镇总人口44388人，人口自然增长率为8‰。其中：居民人口3189人，非居民人口41199人，全镇劳动力人口26172人。全镇国民生产总值33249万元，财政收入480万元，人均纯收入2880元。该地区经济来源主要依靠种植业、养殖业以及外出务工。 具体社会经济情况见表3.3-1： 社会经济情况统计表 表3.3-1 名称总人口 （人）劳动力 （人）耕地面积（公顷）人均耕地面积（公顷）人均年收入（元）新蒲镇44388261724886.80.12880合计44388261724886.80.128802.2.4 项目区基础设施状况 交通条件： 项目区距新蒲镇集镇5公里，有乡村公路连通，但道路质量较差。项目区内道路不完整，走向率乱。路面基本为土质结构，断头路较多，路面结构需要按照规范标准进行改造完善。 防洪排灌设施： 项目区内无成形的排灌渠系和蓄水设施，是影响农业生产稳产，高产的主要原因。需在项目区内兴建和合理布置相应的排灌渠系、蓄水设施，充分利用项目区充沛的天然降水量，基本能满足项目区的灌溉需求。 电力设施： 项目区有高压电网和变电设施，电力供应充足，能满足农业生产和农民生活与项目建设用电需要。 居民点建设发展现状： 项目区内现无居民点。 2.2.5土地利用现状 项目区总面积47.7264公顷。项目区土地利用现状结构详见表3.5-1 　　　　　　土地利用现状结构表 表3.5-1