chap3-计价依据工程量清单计价.ppt

Chap3.2 计价依据_清单计价;清单计价;第一节 清单计价概述;工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 工程量清单计价方法是相对于传统的定额计价方法的一种新的计价模式，是市场定价模式。由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价 , 从而最终能够签订工程合同价格的办法。 在工程量清单的计价过程中 , 工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台 , 其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中的重要工作。 工程量清单的编制要遵守《计价规范GB505002003》;计价规范的地位：是目前我国工程造价领域频布的第一个国标性文件—GB505002003 计价规范频布的时间和目的：根据中华人民共和国建设部第119号公告：计价规范自2003年4月1日起实施。根据规范1.0.1款规定：为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，根据《中华人民共和国招投标法》及建设部门第107号《建设工程发包与承包计价管理办法》制订本规范。 ;计价规范的适用范围： 　　①计价规范1.0.2条：本规范适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动； 　　②计价规范1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应适用于本规范，是以资金来源的角度规定的适用范围； 计价规范的构成体系： 包括正文和附录两部分，两者具有同等效力； 　　①正文共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价，工程量清单及其计价格式； 　　②附录共五部分：分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业设置的。 ;5.计价规范的六条强制性条文: 1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范； 3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.4条：项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。 3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6条：工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 ;第二节 工程量清单的内容;工程量清单的内容;工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目, 其他项目名称和相应数量的明细清单。;工程量清单的内容;工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》编制，包括分项工程量清单、措施项目清单, 其他项目清单，各清单又包括以下内容： 项目编码 项目名称 计量单位 工程量计算规则;1分部分项工程量清单;1.1项目编码;工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。 ; 图3—1工程量清单项目编码结构;1.2工程名称;1.3工程特征;1.4工程计量单位;1.5工程内容;1.6工程数量;2措施项目清单;3其他项目清单;4零星工作项目;第三节 工程量清单的计价;工程量清单的计价;1清单计价费用的组成;1清单计价费用的组成; ;[例]某接待室清单造价;2工程量清单计价程序;2工程量清单计价程序;3综合单价的确定; 工程名称：某住宅楼装饰工程;[例]现浇混凝土柱清单计价;项目编码;工程量清单项目编码及项目名称：010402001，矩形柱；010402002，异形柱。 项目特征：①柱高度；②柱截面尺寸；③混凝土强度等级；④混凝土拌和料要求。 计量单位：ｍ3。 工程量计算规则：按设计图示尺寸，以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 工程内容：混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。 ;;; [例]某工程现浇混凝土矩形柱截面尺寸为400㎜×400㎜，柱高3.6ｍ，共10根，混凝土全部为搅拌机现场搅拌,