名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装合同..docxVIP

名门地产合同文件 PAGE   PAGE 37 / 35 名门地产合同文件  PAGE 1 /  NUMPAGES 37 名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装合同 合同编号： 发 包 人：中牟名兴房地产有限公司 承 包 人：上海华美电梯装潢有限公司 签订日期：2016年 月 日 名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装合同 发包人：中牟名兴房地产有限公司 承包人：上海华美电梯装潢有限公司 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装及有关事项协商一致，共同达成如下条款。 第一条 工程概况 1.1 项目名称：名门紫园项目。 1.2 工程名称： 名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装工程。 1.3 工程地点：郑州白沙园区绿博园东侧。 第二条 工程范围 2.1名门紫园项目123地块电梯轿厢装修施工及电梯空调采购安装工程：本项目装饰施工图范围内的所有内装工程各功能区的墙面、地面、天棚、相关的电气等工程。本承包范围不包括：室内家具、饰品。材料材质及技术参数见本合同附件四，效果图见本合同附件五。 2.2根据国家规范需要实施的隐蔽工程、根据规范要求进行的装饰材料复测复验、室内已完项目的成品保护。 2.3以上约定范围发包人有权进行调整。 第三条 承包方式 包工、包料、包质量、包安全、包二次运输、包施工机械、包施工措施、包文明施工、包验收合格和工程保修等所有费用的承包方式。 第四条 工期 4.1 合同工期：接到发包人书面通知后25日历天内材料设备运输到场，10日历天内安装完毕。 4.1.1 开工日期：以发包人或监理单位发出的书面开工通知记载的时间为准。 4.1.2 竣工日期：发包人、承包人及监理单位竣工验收合格之日。 4.2 承包人在签订合同时已考虑法定节假日及农忙期间的施工组织，不以此为理由而影响工程进度与劳动力的上工量，因承包人责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.3 在合同执行过程中，由于承包人劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误或可能造成工期延误时，发包人有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由承包人负责，并在发包人应付给承包人的工程款中直接扣除。 第五条 质量标准 工程质量标准：合格，并应符合国家相关规范、规程、标准的规定。 第六条 合同价款 6.1 本合同暂定总价为￥326400.00元（大写：人民币叁拾贰万陆仟肆佰元整），固定全费用综合单价为27200元/台，暂定12台。本合同采用固定全费用综合单价形式，清单详见本合同附件四。固定全费用综合单价是承包人按照图纸、现场条件以及工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求的投标价格，充分考虑了人工、材料、机械、施工用水用电、包装运输、施工技术、管理、质量检查试验、验收费用、利润、税金、政府相关部门收取的一切费用及所有税费等因素。该固定全费用综合单价包括但不限于以下内容： 6.1.1 工程量清单列项所有工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费、税金； 6.1.2 承包人企业运营及管理费、现场管理费、利润、风险等； 6.1.3 国家或地方政府规定的其他相关费用； 6.1.4 施工过程中的图纸深化设计费用(包含但不限于细部节点深化设计等)； 6.1.5 缺陷修复和保修费用； 6.1.6 合同期内市场材料价格、人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动（合同另有约定的除外）； 6.1.7 同时充分考虑了停电、停水、材料二次搬运、建筑垃圾暂放清运、施工场地不足、施工水电的连接点、半成品及成品保护、施工配合等所需措施、垃圾清运费、及各种可能因素影响施工所增加的一切费用和工期； 6.1.8 综合考虑了原结构基层的平整度及其它因素，并将其费用计入相应的固定全费用综合单价中。 6.2认价材料时间约定和关于认价的争议处理： 6.2.1承包人应综合考虑材料的定货时间、加工