住宅小区房地产建设项目研究性报告.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 4 工程咨询证书：工咨甲0000000000 工程设计证书：建设部000000-s j 住宅小区建设项目 可行性研究报告  目 录  TOC \o 1-2 \h \z 第一章 总 论 1 1.1 项目建设背景 1 1.2 项目概况 1 1.3 编制依据 2 1.4 研究范围 2 1.5 研究结论及建议 2 1.6 主要经济技术指标 3 第二章 住宅市场分析与营销策略 4 2.1 宏观政策 4 2.2 **城市化进程 5 2.3 商品房市场现状 7 2.4 商品房的市场需求及发展 9 2.5 当前住宅市场面临的矛盾和问题 14 2.6 营销战略 17 第三章 项目选址及规划条件 21 3.1 项目选址 21 3.2 规划条件 21 第四章 建设方案 24 4.1 项目组成 24 4.2 建设场地环境 24 4.3 总体规划布局 25 4.4 建筑方案设计 29 4.5 结构设计 31 4.6 公用设施方案 32 4.7 消防 34 4.8 环境保护 35 第五章 项目实施进度安排 36 第六章 投资估算与资金筹措 37 6.1 编制依据 37 6.2 编制范围及数据 37 6.3 投资估算编制说明 38 第七章 经济效益分析 42 7.1 说明 42 7.2 租售规模 42 7.3 收入计划 42 7.4 成本计算 43 7.