西沱综合码头与临港物流中心项目简介.doc

PAGE  PAGE 18 西沱码头江家槽作业区一期建设项目 推 介 资 料 重庆市石柱土家族自治县人民政府 2010年7月 联系电话：（0595 网址：http：// 西沱码头江家槽作业区一期建设项目 一、项目简介 1.项目背景:石柱西沱港区地处三峡库区腹心地带，是石柱县唯一的借江出海口岸和临江物资集散地，是石柱县社会经济发展的重要依托，也是腹地矿产及临港工业园区的主要依托。 江家槽作业区位于长江右岸，石柱县西沱镇上游的青龙包（母猪凼至陈家河），距宜昌航道里程386.0～388.1千米，可利用港口岸线长2100米。该作业区规划为石柱港区最大货运作业区和港口物流中心，重点发展件杂和大宗散货运输，依托良好的深水岸线资源和综合交通运输优势，发展临港产业、物流业和为石柱工业园区运输服务。本项目属江家槽作业区的一期工程。 2.项目建设内容：征地300亩，新建3000吨泊位兼顾5000吨级泊位4个，其中多用途泊位1个，件杂货泊位2个，散货泊位1个。工程建设项目主要包括推荐方案的高桩框架平台、架空栈桥、钢引桥及其支撑墩，比较方案的架空斜坡道、实体斜坡道及钢引桥，陆域前沿挡土墙及陆域形成，堆场道路铺砌，生产及生产辅助建筑物以及水、电、信等配套工程。 3.建设规模：本次拟确定江家槽作业区货物吞吐量为290万吨/年，其建设规模为：占地300亩，新建4个3000吨级泊位及相应的配套设施。其中，建设3000吨级兼顾5000吨级泊位1个，其设计年吞吐量4万TEU(40万吨)，件杂货40万吨；建设3000吨级兼顾5000吨级泊位2个，设计年吞吐量120万吨；建设3000吨级兼顾5000吨级泊位1个，设计年吞吐量90万吨。 4.投资规模及资金筹措 项目总投资：4.5亿元（包括贷款期利息）。 资金筹措：企业自筹40%为1.8亿元，其余2.7亿元全部贷款，年利率为5.94%。 5.项目建设工期及项目计算期：项目建设总工期为24个月，2011年1月正式开工。 项目计算期：项目评价计算期等于项目建设期加项目竣工后运营期，本项目规划于2011年1月开工建设，2012年初建成，运行期12年，则评价计算期为2012－2024年。 6.项目经济效益预测：项目达产后年营运收入为8240万元，年创税收270万元，税后的财务内部收益率为8.16%，投资回收期约12年。 二、项目实施可行性 (一)建设条件分析 1.区位独特。石柱是重庆市“一圈两翼”区域互动的重要传承地，是重庆“江南走廊”的重要组成部分，是武陵山经济协作区融入长江产业带的重要结点。江家槽处于石柱核心区西沱境内，位于长江右岸，距宜昌航道里程386.0-388.1千米，三峡工程正常运行后，处于三峡库区常年回水段，作业区所占岸线顺直，水域宽阔，流速较小，具有良好的航道条件及建港水域。 2.陆域条件好。 江家槽位于水磨溪下游，陆域虽然成不规则的“w”形地貌，整个场地高差起伏大，但最终175m陆域平台的土石方基本平衡，码头纵深可满足陆域布置的需要。且码头地质构造简单，港区陆域条件总体上较好。 3.配套完善。该作业区后方交通便利，施工机械设备和建筑材料均可通过水路或陆路到达施工现场。由于靠近场镇，码头运营用水电、施工用水电可直接当地供水、供电网，相当方便。为满足港区对外数据通信需要，可直接安装当地电信宽带用户线和建立高速数据网络。为满足码头移动作业通信需要，在港区设置无线电话调度通信系统，港区移动调度通信采用UHF无线电话，办公人员配置无线电话，系统覆盖全港区。 3.政策优惠。西部大开发、少数民族、三峡库区、统筹城乡发展等多项政策多重叠加。投资经营企业可享受所得税地方留成部分减免和项目贷款贴息等优惠政策。 (二) 吞吐量预测 根据石柱工业园区的布局以及石柱县移民生态工业园建设规划中支撑项目表和业态布局情况、腹地综合交通情况等进行综合分析江家槽作业区的吞吐量如下所示。 江家槽作业区货物吞吐量预测结果汇总表 货种单位预测值进口出口备 注集装箱万TEU41.52.540万吨（每TEU折合货重10吨计算）件杂货万吨16040120主要为肥料、农副产品、袋装水泥等散货万吨9090精煤进口，为大唐电厂服务（三）市场环境分析 1.长江干线货运量预测 三峡库区蓄水使得长江成为名副其实的黄金水道。预计2010年，长江干线货运量将达到59000万吨，其中，煤炭11500万吨，石油3650万吨，金属矿石5850万吨，非金属矿石2500万吨，矿建材料10950万吨，集装箱500万TEU；2020年，长江干线货运量将达到80000万吨，其中，煤炭14600万吨，石油3760万吨，金属矿石7680万吨，非金属矿石3250万吨，矿建材料12800万吨，