《硬件形象标准建设篇》.pdf

硬件形象标准建设篇 第一节 目的 明确意向特许经销商的硬件形象建设流程，意向特许经销商根据建设流程合理落实各环节，确保 形象建设顺利进行，最终通过上海大众的硬件形象验收。 第二节 操作指导 1. 平面方案设计准备： 设计方根据《特许批复通知》联系意向单位，意向单位与设计委托单位沟通后按标准及 时支付相应设计费用；设计委托单位收到设计费用后及时安排设计师到现场勘查，意向单位 陪同设计委托单位的设计师进行现场土地勘察并做好相应解释工作。 2. 平面方案设计： 设计委托单位的设计师根据现场勘查结果进行设计工作，并提供《建筑设计方案》初稿， 意向单位收到《建筑设计方案》初稿后及时反馈初稿修改意见，保持与设计委托单位的设计 师的沟通，最终反馈《方案确认书》（附件 1）；同时意向单位确定钢结构施工单位，并寻找 和确定当地土建设计单位（土建设计单位需符合国家有关部门的资质要求）。 3. 四方扩初会议： 设计委托单位的设计师在《建筑设计方案》经硬件标准股确认后进行《建筑扩初图》的 设计后，召集意向单位、当地土建设计单位和钢结构施工单位到沪参加四方扩初交底会议。 其中，由意向单位接到设计委托单位的设计师通知后联系当地土建设计单位一同赴会。 4. 土建施工图设计： 当地土建设计单位根据四方交底会议内容进行土建施工图设计，土建施工图完成后交设 计方审核与确认，设计方确认后反馈《施工图审核意见单》（附件 2）。 5. 当地报建： 意向单位向当地的审图设计院上报经设计方确认的土建施工图，并向当地建设主管部门 报建；同时意向单位根据土建施工??招标并确定当地的土建施工单位。 6. 土建施工： 意向单位从当地相关行政部门领取“施工许可证”后将“施工许可证复印件”发给所属 销售服务中心网络规划与招募经理及经销商建店支持股报备，并开始土建施工，施工后每月 将土建施工进度的现场照片交所属销售服务中心网络规划与招募经理、设计委托单位的设计 师及经销商建店支持股备案；设计委托单位的设计师在收到“施工许可证”后对意向单位的 硬件建设进行全面指导、监督，同时设计《内装施工图》、制作《配套设施清单》（附件 3） 交经销商建店支持股确认。 7. 内装施工准备： 意向单位收到《内装施工图》后招标并确定当地的内装施工单位，收到经销商建店支持 股确认的《配套设施清单》后及时与相应的供应商联系付款及供货事宜。 8. 钢结构安装： 意向单位在土建结构封顶前，及时联系钢结构施工单位备货及运输，土建结构封顶后钢 结构施工单位开始钢结构安装。 9. 内装施工： 钢结构安装结束后，意向单位安排内装施工单位进场（在不影响钢结构施工的情况下内 装施工单位可提前入场），并电话通知设计委托单位的设计师到施工现场进行内装施工交底； 内装交底后意向单位(要求内装施工单位)开始内外装修以及配套设施/标识系统等安装，开工 后每两周将内装施工进度现场照片交经销商建店支持股备案。 10. 配套设施安装： 意向单位根据《配套设