2017年辽宁阜新市太平洋大厦房地产市场调研报告.pptx

经典房地产管理资料;;目录;第一部分：市场篇;市场篇;;截至2005年12月31日，阜新市辖5个市辖区、1个县、1个自治县。 ;1、悠久的历史文化 ;　　阜新又是藏传佛教的东方传播中心。清康熙皇帝亲笔题匾的瑞应寺，属藏式庙宇建筑风格，以其雄伟、规模宏大，被列为省级重点文物保护单位。北京雍和宫的主持和部分喇嘛多来自瑞应寺，瑞应寺的“巴门扎仓”为蒙医药事业发展培养了大批人才。普安寺遗址所在地海棠山的摩崖造像群是藏传佛教东方中心唯一保存下来的民族瑰宝。现保存完好的佛像有267尊，形态各异的佛像集历史、艺术、欣赏价值于一身，堪称天下奇观，是我国保存完好的浮雕造型艺术珍品。境内新近发掘的关山辽墓群为辽代中晚期贵族墓葬典型代表，全国仅见。墓葬中出土的壁画，百科全书式的全面反映了辽代的社会生活，考古价值极高。此外，战国时期燕山城、武??道教创始人张三丰故里、千佛山等多处文化遗址，构成了阜新独具特色的景观。 ;2、骄人的现代辉煌; 阜新科技力量雄厚，境内辽宁工程技术大学是一所有12个院系58个专业的全国重点综合性大学，有4个部级重点实验室，是博士、硕士授予单位，教学、科研实力雄厚。以“绿色”为品牌，以科技为先导的辽宁阜新国家农业科技园区是全国首批21个国家农业园区之一。阜新有众多的科技、文化、体育人才遍布全国各地。阜新又是全国“竟走之乡”和全国首批篮球城。　　阜新农业资源优势突出，是辽宁和全国粮食、畜牧业生产基地之一，农村人均占有耕地5.6亩，粮食、牛、羊人均生产量均居全省首位。　　; 阜新本着经济、城市、环境同步建设的原则，开展城市建设，平坦的街路，彩虹似的长桥、宽敞的广场，优美的小区，茵茵的绿地、树木、花草、公园，体育场馆规划布局合理，让人赏心悦目。　　阜新是全国绿化先进市，森林城建设试点市，全国防风固沙造林重点地区。章古台固沙造林生态自然保护区挡住了南侵的风沙，创造了人类的奇迹。阜新“城在林中立，人在树中行，”天蓝水清空气新鲜，正是“市添新容人增寿，更有华章续后篇。”;3、优越的投资环境 ; 阜新的供电、供热、供水、供气得天独厚，能源充足，又有新的水源开发，四季实行全日制供水。阜新交通畅达，铁路线可直达北京、天津、沈阳、大连，通往全国各地。高等级公路至省会沈阳170公里，至锦州港148公里。阜新至北京全部是高速公路，从阜新到北京只需5个小时，可谓“千里京城一日还”。到出海口仅50分钟，使阜新成为了名符其实的沿海城市。阜沈高速公路将在“十五”期间建成，又将进一步拉近与辽宁中部城市的距离。沈阳桃仙机场，为阜新创造了便捷的空中通道。海上可通过大连、锦州、营口港出行。 ; 阜新广袤的地域蕴藏着丰富的煤炭、黄金、硅沙、草炭、大理石、石灰石、麦饭石、玛瑙石、煤层气、地热、油页岩、石油等资源。境内排山楼金矿是全国一流的大型现代化金矿。已经建成的十家子玛瑙市场和阜新玛瑙精品城吸引着众多的国内外游客和珠宝客商。经过半个世纪的发展，阜新已成为集电子、化工、食品、纺织、建材、机械、轻工、医药等多门类于一体的新兴工业城市。阜新经济技术开发区和国家级高科技农业园区已经形成规模，为阜新与国内外合作提供了巨大载体。广阔的土地、草场，充足的粮食，发达的畜牧业都是合作的有利条件。　　阜新有很好的对外开放基础，一批骨干企业和重点产品已形成优势。产品出口40多个国家和地区。在阜新投资的客商都得到了很好的回报。;4、2005年度阜新市人口状况;;海州区总面积97平方千米。总人口28万人（2004年）。 ;1、海州区行政区划一览 ; 五龙街道　办事处驻平中街36号，人口2.3万人，面积5.75平方千米，辖7个社区居委会：平安中部、平安中部东、选煤、大伙房、南沟、工电、运输。　　平安西部街道　办事处驻平西路66号，人口2.47万人，面积3.82平方千米，辖8个社区居委会：路南、平安、开滦、安宁、城西、城东、北山、矿联。　　工人村街道　办事处驻五一路23号，人口2万人，面积6.01平方千米，辖7个社区居委会：工会村、伙北山、金江、金西、平安地、一坑。　　东梁街道　人口1.2万人，面积2.4平方千米，辖5个社区居委会：东兴、西盛、北山、向阳、革新。　　新兴街道　人口2.1万人，面积2.88平方千米，辖6个社区居委会：华兴、兴盛、爱国、爱民、兴东、紫荆园。　　韩家店镇　镇政府驻韩家店，人口2.1万人，面积60.09平方千米，辖1个社区居委会：韩家店；9个村委会：西荒、韩家店、民主、西瓦房、东瓦房、南瓦房、上王家营子、下王家营子、南营子。;2、经济概况;　　全面建设小康社会目标及措施：2005年，国内生产总值达到8.2亿元，财政收入7412万元，经济总量比2001年翻一番；2010年，国内生产总值达到16.5亿元，财政收入1.49亿元