2物业管理基础理论.pptVIP

2 物业管理的基本理论;本章要点 物业管理要以管理理论、产权理论、协同理论和可持续发展理论为指导。本章主要介绍管理理论、产权理论、协同理论和可持续发展理论的主要内容和对物业管理的指导作用。;2.1管理理论2.1.1管理的概念与职能;2.1.2计划、预测和决策2.1.2.1计划;2.1.2.2预测;2.1.2.3决策;2.1.3组织;2.1.4领导与激励2.1.4.1领导;2.1.4.2激励;2.1.5控制;2.1.6管理理论对物业管理的指导作用;2.2产权理论2.2.1产权概念;2.2.2房地产所有权的含义;2.2.3房地产共有 ;2.2.4建筑物区分所有权;;;;;2.2.5相邻关系2.2.5.1相邻关系的概念和特征;;;2.2.6产权理论对物业管理的指导作用;2.3协同理论2.3.1协同的概念;2.3.2协同学的概念;2.3.3协同学原理对物业管理的指导作用;2.4可持续发展理论2.4.1可持续发展的概念;2.4.2可持续发展理论要点;2.4.3可持续发展理论对物业管理的指导作用;复习思考题1;复习思考题2;业主家进水责任归谁？ ;;;;;;;