基础知识点造价体系定额计价准则.pptVIP

;;;;;;;;;附表二：5 建筑给水、排水及采暖分部（子分部）、分项工程划分;附表三：8 通风与空调分部（子分部）、分项工程划分;二、北京市建设工程定额体系 ;;建设项目的全寿命过程与定额体系;㈠估算指标— 是在项目建议书进行可行性研究和编制设计任务阶段，编制投资估算、计算投资需用量时使用的定额。非常的概略，往往是以独立的单件工程或者完整的工程项目为计算对象的，一般的来说，都是建设工程项目的决策部门以及项目的评估部门使用的。 ;⒈满足建设项目可行性研究和项目评估的需要。 ⒉满足建设项目设计任务的需要。 ⒊满足工程设计招标方案设计的需要。 ⒋满足限额设计对各设计专业实行按投资切块控制，在一定范围内确定各种方案和标准的比较。 ; 目前北京市建设工程估算指标是2006版《北京市建设工程费用选编》;㈡概算定额— 是编制扩大的初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、材料、机械台班需用量使用的定额。它项目划分的粗与细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上编制的，比预算定额要综合扩大。概算定额一般都是设计单位使用的。。;概算定额的作用： ;㈢预算定额— 是规定消耗在单位工程基本构造要素上的人工、材料、施工机械台班所需实物工程量的标准和货币额度。是工程建设中的一项重要的技术分析文件，它的各项指标反映了在完成规定计量单位，