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房地产基础知识培训;欢迎加入世家房产;提示: 删除样本文档图标，并替换为工作文档图标，如下: 从“插入”菜单，选择“对象...” 单击“从文件创建” 定位“文件”框中的文件名 确认选中“显示为图标”。 单击“确定” 选择图标 从“幻灯片放映”菜单，选择“动作设置”。 单击“对象动作”，并选择“编辑” 单击“确定”;第一章; 第一节 房产与地产;一、房地产的概念;房产的特性与特点;二、地产的概念;地产的类型;三、土地所有权的概念与分类;土地所有权的概念分类;土地使用权获得方式及出让年限;四、房产的概念与分类 ;房产的概念：;房产的分类：;五、房产所有权的分类; ;第二节房地产市场;一、房地产市场及概念; 房地产市场的概念; 房地产市场的分类;6．按流转次数划分：;二、房地产市场的特点; 房地产市场的特点;第三节 房地产消费 ;一、房地产消费的类型; ;二、房地产消费的特点 ;三、影响房地产消费的因素 ;四、消费者基本需求 ; 第二章  建筑学基础知识 ;第一节 建筑物的分类 ;一、按建筑物使用性质分类 ;二、按建筑物层数或总高度分类 ;三、按建筑结构的材料分类;四、按建筑结构承重方式分类 ;五、按建筑施工方法分类;六、按建筑物耐火等级分类;七、按建筑物耐久等级分类 ;  八、按房屋完损等级分类 ;第二节 建筑材料 ;一、筑材料的概念和种类 ; 建筑材料的概念 ; 建筑材料的种类;二、建筑材料的性质 ：;第三节 建筑构造 ;房屋构造组成部分：; 一、 基础和地基 ;基础的类型 ;地基的概念及要求： ;基础的埋置深度及考虑因素：; 二、墙体和柱 ; ;墙体应满足以下基本要求： ;墙体的类型 ：;砖墙一般的厚度： ;柱;过梁与圈梁 ; 三、地面与楼板 ;（1）地面 ; 地面按按面层所用材料和施工方式不同可分为： ;（2）楼板 ;对楼板的要求： ; 楼板的基本构造: ;楼板的分类： ;梁 ;梁的分类 ：; 四、门窗 ; （1）门的作用和类型： ; 门的构造 ;（2）窗的作用和类型 ;窗的分类：; 五、楼梯 ; ;楼梯的分类; ; 六、屋顶 ; ;第四节 建筑识图 ; 一、??筑施工图 ;（一）、建筑总平面图 ;（二）、建筑平面图 ;（三）、建筑立面图 ;（四）、建筑剖面图 ; ;（五）、建筑详图 ;二、结构施工图 ;结构施工图包括：;?三、设备施工图 ; ; 第五节、建筑面积;一、房屋建筑面积的概念;二、房屋产权面积 ;1.套内建筑面积 ;（1）.套内房屋使用面积 ;（2）.套内墙体面积;（3）.套内阳台建筑面积;2.分摊的共有建筑面积 ;第三章房地产经纪 ;一、经纪的概念及特点;二、房地产经纪的概念及必要性：;房地产经纪的必要性 ;三、房地产经纪的作用： ;四、房地产经纪的功能定位 ：;五、房地产经纪活动的方式 ;1、经纪活动的基本类型;2.房地产居间 ; 六、房地产经纪人 ;经纪人的概念：;房地产经纪人的概念：;房地产经纪人执业资格考试;经纪人资格考试的考试内容：;房地产经纪协理从业资格考试;七、房地产经纪人职业生涯; ; ; ;预 祝 大 家 成功！！！ 谢谢！