杨园学校教学楼武昌选编.doc

PAGE  PAGE 0 武昌杨园学校教学楼 单 位 工 程 质 量 评 价 意 见 报 告 武汉市武昌建设工程监理有限公司 二〇〇八年十月二十九日 目 录 一、编写条件 二、工程概况 三、质量评价主要依据 四、施工概况 五、监理情况 六、分部（子分部）工程质量评价 （一）、地基与基础工程 （二）、主体工程 （三）、建筑装饰装修工程 （四）、屋面工程 （五）、建筑给水、排水工程 （六）、建筑电气工程 七、单位工程质量综合评价 武昌杨园学校教学楼单位工程 质量评价意见报告 受业主委托，武汉市武昌建设工程监理有限公司承担武昌杨园学校教学楼的监理工作。目前，该工程已完成单位工程施工任务，基本具备了单位工程竣工验收条件，现场监理部根据施工情况，结合监理过程，特编写单位工程质量评价意见报告。 一、编写的条件： 　 1、以施工单位对单位工程的各分部（分项）工程的自检资料为基础； 　 2、根据现场监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料见证取样、平行检查、复查、资料审核及检查记录等所掌握的情况； 　 3、结合本工程初验意见。 二、工程概况： 　1、工程名称：武昌杨园学校教学楼； 　2、建设单位：武昌区教育局房建站； 　3、设计单位：北京威斯顿建筑设计公司； 　4、施工单位：武汉市黄陂双凤安装公司； 　5、监理单位：武汉市武昌建设工程监理有限公司。 本工程为五层钢筋砼框架结构，一至五层均为教学楼，层高3.9M，屋面檐高19.5M，总建筑高度23.4M，建筑面积3300.00㎡，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，本工程基础采用静压预应力管桩，桩型为磨擦端承桩。 工程使用材料： a：钢筋采用Ⅰ级和Ⅱ级钢筋，钢筋接头采用电渣压力焊、闪光对焊、单面搭接焊、螺纹连接等，本工程采用商品砼，混凝土强度等级：除基础、桩芯为C30，基础垫层为C10；其他柱，各层梁板、楼梯、构造柱均为C25。 b:墙体：±0.000以下采用MU10蒸压粉灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 C:本项目建筑节能专项工程中，外墙采用胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统，该系统由基层——界面层——胶粉EPS颗粒保温浆料保温层——抗裂砂浆面层——饰面层组成。所选用材料依次为：界面剂、聚苯颗粒、网格布、抗裂砂浆、粘贴瓷砖部位上钢丝网和锚固钉，外墙涂料和通体瓷砖。 d:门、窗采用塑钢及双层中空玻璃。 e:屋面保温采用材料由基层到面层依次为：钢筋混凝土屋面板、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层、砂浆找平层、聚氨脂防水层、保温挤塑板、刚性屋面，基层处理剂、SBS高聚物改性沥青防水卷材、地面瓷砖和种植屋面。 F、楼板采用BDF空心楼板，地平采用水磨地面 三、质量评价主要依据： 1、经过审查的设计图纸、设计变更、图纸会审纪要； 2、《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 3、《工程测量规范》GB20026-93 4、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 5、工程建设标准强制性条文 6、《砼结构工程质量验收规范》GB 50204—2002 7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003 8、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 9、《砌体工程质量验收规》GB50203—2002 10、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210—2001 13、《建筑给水排水及采暖施工质量验收规》GB50242-2002 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 15、《外墙外保温工程技术规程》 GJG144—2004 16、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339—2003 17、《建筑节能工程质量验收规范》GB50411—2007 18、《建设工程施工合同》、《工程建设监理合同》中有关质量控制的规定。 19 、国家及地方现行关建设工程质量管理的法规等文件。 四、施工概况： 本工程项目由武汉黄陂双凤建筑安装公司施工，该公司编制了施工方案，施工中认真执行了材料，设备的报验，楼层放线报验，隐蔽工程报验，砼浇筑工程报验等制度，在施工过程中，施工单位项目部严格按照设计施工图及图纸会审要求，精心组织施工确保所有工作内容都处在受控状态，并保证质量的可靠性。 本工程基础工程和主体工程分别于2008年4月24日、2008年6月25日通过了有关单位验收。 五、监理情况： 1、保证体系的建立 武昌监理公司成立了以总监为主要负责人的项目监理部