项目管理理念、方法、应用（半天).pptVIP

项目管理基本理念 流程及方法 西安交通大学管理学院 刘新梅 2007年9月6日;个人简历;内容;一、项目管理的基本理念;;项目的寿命周期; ;(二）项目管理;;;基本理念： 通过科学化管理，优化实现项目目标。;（1）项目定义（确定项目的范围） （2）项目的计划（重点解决做什么？如何做？由谁去做？何时去做？需要什么资源等） （3）项目执行 （4）项目控制 （5）项目结束;1）计划职能 计划职能是项目管理的首要职能，任何项目管理都是从制定项目计划开始。 2）组织职能 组织职能也是项目管理的重要职能，它是项目能否成功的组织保证。 3）协调职能 4）控制职能 ;祖父母;（三） 项目管理知识体系;1）美国项目管理协会PMP;2）中国项目管理知识体系; ; 3）项目管理知识范畴;（四） 项目管理的系统思想; ;房地产开发费用控制案例;f. 财务费用 g. 税费及规费。税费包含两部分：一部分是税收(如：房产税、城镇土地使用税、耕地占有税、土地增值税、两税一费（营业税，城市维护建设税和教育费附加）、契税、企业所得税、印花税、外商投资企业和外国企业所得税等；另一部分是行政性费用（包括诸如征地管理费、商品房交易管理费、大市政配套费，人防费，煤气水电增容费，开发管理费等）。一般在15