华夏幸福：产业新城的全球化版本.docVIP

PAGE  PAGE 8 华夏幸福：产业新城的全球化版本 　　过去的30多年，是全球化快速推进的阶段，经济全球化与信息技术革命相结合，给世界经济带来了诸多深刻的变化。而与之并行的是，这一时期中国社会以改革开放为起点，逐步推进城镇化建设，成为推动世界经济发展的重要力量。 　　10月12日，华夏幸福集团与美国康威国际（Conway Inc.）战略伙伴签约仪式在京举行，双方签署《谅解备忘录》，正式成为战略合作伙伴。 　　这是华夏幸福首次与全球领先的选址咨询和招商引资顾问机构强强联合，双方将利用各自优势，在华夏幸福产业新城吸引外资企业、国际产业投资大数据利用及其他国际业务方面开展战略合作。 　　在“一带一路”的背景下，越来越多的企业走出去、走进来是必然趋势。但跨国的合作，需要安全、可预期的通道，尤其是解决不同国家地区在市场、制度、法律、习俗等方面的鸿沟。而这或许便是华夏幸福为代表的平台公司，和美国康威国际这样的顾问机构，进行合作的更大意义所在。 　　一、打造中国企业走出去的“飞地” 　　2015年，随着“一带一路” “中国制造2025”等国家战略的引领，当下已成为中国企业“走出去”的最佳时机。随着投资形式多元化、在全球产业链中的地位不断提高，中国企业全球资源配置的步伐正在加快。 　　全球经济资源配置意味着在经济全球化背景下，一个经济主体所具有的在全世界范围内进行经济资源匹配的能力。这种能力的强弱，对一个国家或地区，乃至对于全球经济走势与发展都具有深远影响力。而企业尤其是跨国企业，在全球资源配置中，往往扮演着最积极的角色。 　　对企业来说，实现全球资源配置就是，把全球范围内最有价值的资源整合到自身价值体系中，为之所用。在这个过程中，企业自身实力得到提升，获取更广阔的发展空间和经济资源，成为提升国家整体竞争力的关键。 　　正是在如此的形势之下，“加快实施走出去战略”，以企业为突破口进行实践，这将是中国经济转型的必由之路，也是中国企业走向世界的必然选择。 　　但无论是企业走出去，还是外企走进来，都???要充分理解对方国家地区的市场环境，包括制度、法律、文化等一系列的差异，并对其政治经济环境和未来商机有较深刻的洞察。因而一般的中小企业自己走出去并不现实，而最好的选择是借船出海。 　　自2014年起，华夏幸福逐步拓展海外产业孵化、海外产业基金和国际产业新城等领域，以美国硅谷孵化器为起点，在德国、以色列、韩国、中国上海和深圳等全球创新高地设立10余个孵化器，以培育和加速高新技术产业项目，待项目成熟后，引进国内进行产业化转化，培育实现孵化、中试、制造全链条孵化载体集群。另外，华夏幸福也在“一带一路”的印度、印尼等国家布局产业新城项目。 　　这意味着，华夏幸福的产业新城越来越成为中国企业走出去的一个“飞地”。华夏幸福的国外产业新城，在当地解决了土地、财税、法律、文化等一系列问题，而国内企业便可以借助这个产业新城“飞地”，快速进入到国外市场。反过来，国外的企业，也可以通过这些渠道进入到中国市场。 　　此次华夏幸福与康威国际的战略签约，将进一步加强其整合全球资源的能力，进而打造从产业孵化、产业投资、产业招商到产业发展的一体化业务链条。这也是华夏幸福作为一个领先的产业新城运营商，通过紧锣密鼓的全球资源匹配，实现产业新城再升级的又一个举措。 　　同时，华夏幸福子公司环球产业与美国的一九五五资本中国基金普通合伙人公司设立海外产业基金，投资主要方向为有潜在可能在中国实现产业化或商业化的创新型技术公司，重点包括能源和环保、医疗服务、食品和农业、教育、人口老龄化等领域。在不久前，华夏幸福与埃及住房部及投资部签署框架协议，建设埃及新首都。 　　二、走出去，去哪里 　　目前我国正处在转变经济发展方式的关键时期，而在全球范围内，产业的转移升级也在孕育着深刻的变化，开放经济条件下，创造价值全面升级的同时，也为变革与创新带来了前所未有的新机遇。 　　在传统的市场机制条件下，经济领域所关心的不外乎三个基本问题，包括生产什么、怎么生产、为谁生产。但是随着市场开放、技术创新与社会进步，全球经济总量实现了飞跃式的增长，社会消费需求得到了巨大的丰富，蕴藏在这三个基本问题之中，深刻影响经济效应发挥的问题就在于：在哪里生产？ 　　在哪里生产，从浅层的含义来看，即为企业选址在何处。但是，其背后却与一个区域甚至是国家的经济实力、政策环境、市场空间等诸多社会经济发展的核心问题紧密相连。 　　随着规模经济、集群效应的逐渐显现，加上高新技术推动下带来的发展红利，企业选址已经从以往追求廉价的土地和劳动力等有形生产要素，转向对知识资源和创新条件等无形资产的关注。 　　在中国改革开放近四十年的发展进程中，初期阶段，社会生产力水平相对低下，由政府主导的