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工程造价基础理论 第一章 建设工程造价概论 第一节 工程建设概论 1、建设工程概念。（P1） 建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。 2、建设项目概念、分类、构成（。P1-3） 建设项目：按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。 按建设工程性质分：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等。 按投资用途分：生产性和非生产性建设项目。 按建设规模分：大型、中型、小型建设项目。 按资金来源分：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、外资的工程项目 建设项目的构成：单项工程→单位工程→分部分项工程 3、建设单位应当……不超过三个月。（P8） 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（连带第一次可共计9个月） 第二节 工程造价基本概念 工程造价含义、特点、职能。（P11-12） 工程造价的两种含义： 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 工程造价是指工程价格。即建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。 工程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性