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外脚手架分项施工合同 发包单位：中建协和建设有限公司 （简称甲方） 施工班组： （简称乙方） 甲方承建 工程外脚手架项目以包工包料形式由乙方施工。为确保工程施工进度、质量和安全生产、文明施工，明确双方责任，经由甲乙双方平等协商，按照国家有关法律规定，并经公司有关部门审批，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 二、承包范围 1、根据设计施工图纸，设计变更及施工合同规定的项目要求，本工程外脚手架项目工程以包工（含制作机械）形式由乙方施工。乙方不得将本工程转包或分包，须按照《建筑施工合同》的要求确保本工程工期、质量和现场安全文明施工。 2、本工程设计图纸、联系单和设计变更范围内的所有架子工程所有防护、临边、通道搭拆以及甲方、业主、监理指定的其它工作和安全文明施工标化要求的相关架子工程一次性搭设与拆除。具体包括但不限于：房屋外围周长脚手架搭设：主楼、屋面楼梯间及构架等全部外墙钢管脚手架、外墙满设脚手架（如塔吊附着安装围护架、施工电梯通道架、安全通道、电梯井、防护棚搭设等）、“四口、五临边”钢管安全围护搭拆施工等全部架子工程；同时室内内架、满堂脚手架等内支撑所需用工按点工 250 元每天计算。 3、本工程外架采用满堂落地钢管脚手架搭设，不采用翻架；搭设外架所需的各种材料（钢管、扣件、竹串板及油漆、铁丝、电焊条等耗材）。所有的材料到场卸车。按底座、场内材料运输：脚手架的搭、拆，脚手板的铺设，挡脚板的制作、安放、挑架吊环，连墙件制安、外架避雷钢筋拉结、下坑梯、工地需搭设的防护棚挂网、防护栏杆、挡脚板、满铺设竹脚手板、剪刀撑及防护部分按甲方、主管部门及标化要求的颜色涂漆、挂拆水平及垂直安全密目网、施工电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆，施工期间的加固及正常维护、保养和更新、预埋件埋设及拆除；外墙面层施工时连墙点的拆除及拆除连墙点后外架的重新加固；悬挑层悬挑工字钢、U型箍及卸荷钢丝绳的安装及拆除；悬挑层的模板兜底、工字钢与U型箍的契紧（材料乙方自理）；室内四口、五临边栏杆防护工程；施工现场所需各种安全防护工程搭拆如安全通道、防护棚的搭拆（包括上部夹板搭拆）、行人梯步、木工棚、钢筋棚、自拌砼搅拌台、砂浆机栅三台、楼梯内梯口、天井、集水坑、施工缝等维护；临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案施工；楼层的工字钢悬挑式卸料平台3~4个/栋（暂定）。 4、进场前7天内乙方按照甲方要求编制脚手架工程施工方案并经专家论证，取得甲方书面确定后方予施工。 5、散落材料归堆、文明施工、安全生产、标化管理的全部工作内容都由乙方施工。 6、外架全部材料的卸车、全部外架及临边围护材料的水平运输、包拆架时周转材料的人工垂直运输。 7、包达到创泉州市文明标化工地相关要求、各单体工程满足泉州市市优工程标准。其中外排架、各种防护棚、走道和楼梯间防护须按照泉州市标化工地要求做好油漆工作。 8、包按期保质完成合同约定的施工任务；必须保证其架体安全，无任何安全责任事故 9、拆架时不提供塔吊运输。采用施工电梯卸料，严禁隔空抛下。 10、悬挑架工字钢预埋不得穿过室内电梯井道；楼层的工字钢悬挑式卸料平台由乙方负责并加固及搭设；工字钢悬挑架及悬挑式卸料平台用的Φ16U型箍由乙方负责预埋，甲方提供材料。 三、工作条件：甲方配备施工电梯、塔吊（只提供至主体结构封顶），施工用水、电供乙方使用。 四、价格与结算方式： 1、依据经甲方确认的设计图纸、会审纪要和设计变更单，按实际搭设建筑外墙外边线周长（每个阳转角另加1m）×实际搭设高度（因会审纪要或设计变更等引起的工程量增减不再作调整），外架搭、拆综合单价每平方米包干价为 元/㎡整。（不含税）包工包料，单价中包含人工、材料、进出场费。上述单价为乙方充分履行本协议书约定乙方的承包范围、工作内容以及承包方式相关义务的单价（地下室除外），全部人工，甲方不再给予任何签证。本单价为一次性搭拆单价，若需二次搭设，费用另算。上述单价为不可调整单价，不因政策性人工调价、市场人工涨价等任何因素作任何调整。 2、内脚手架若需搭设，按约定的点工工资或按实际搭设的建筑面积 元/㎡进行计算。 3、甲方项目部通知乙方拆架，乙方不能按要求及时拆除且应配足人员每延迟一天承担2000元罚款。 4、由于乙方施工质量差进度慢，或不按文明施工条例施工，或不遵守工地规章制度，经催告仍无法达到要求的，甲方有权单方面终止本协议书，