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外架工程承包协议书 第  PAGE 6 页 共  NUMPAGES 6 页 外架工程承包协议书 甲方： XX建筑工程有限公司XX项目部 乙方： 施工队 一、工程概况：本工程为XX项目XX号楼 二、承包方式及范围： 1、承包范围：①外架搭、拆（双排、单排）；②主体商铺模板支撑钢管架搭、拆；③地下室外围超深基础满堂架搭、拆；④工字钢悬挑防护棚搭、拆；⑤外架附属设施搭、拆；⑥屋面构架满堂架搭、拆。 2、包工不包料，包含管理扣件，乙方对所领用的扣件负保管责任，如丢失量超过所领扣件总数的3%，超过部分由乙方按扣件原价全额赔给甲方（甲方可从乙方的工程款中扣除此款项）。 3、乙方包搭包拆从地下室底板面开始搭的外架，含架子挂安全网，水平网及满铺层(每隔3层且10米设一道)脚手板。 4、乙方包搭包拆工字钢悬挑防护棚（含工字钢安拆，工字钢及配套钢丝绳等预埋件预埋）。要求工字钢的悬挑加固每六层一次，防护棚在二层和中间层搭设。 5、乙方包搭包拆主体商铺模板支撑钢管架搭、拆。 6、安全标语及安全标志牌由甲方购买，乙方负责搭拆。 7、搭拆外架所用的工具由乙方自行负责。 8、拆下来的钢管、扣件、工字钢、安全网，乙方要负责按长度分类归堆（按1～2米、3～5米、6米三种长度分类归堆），清点数量，并移交给甲方。 三、工期要求：按甲方给定的工期要求完成，合同签定后五天内，甲方给乙方发开工令，各工期节点以双方签署的开工令为准。 四、承包单价及工程量计算规则： 1、外架搭拆按±0.000以上主体建筑面积以平方米计算工程量，建筑面积为17821 ㎡（部分外架需从地下室底板面开始搭，但地下室建筑面积不计入结算面积）。 2、外架搭拆： 10 元/m2（搭拆比例6：4）；另加 0.5 元/m2为扣件管理费。该单价含全部悬挑工字钢安拆，工字钢安拆不再按条计算。屋面构架满堂架搭拆已包含在外架单价中，不再另按面积及高度计算。 3、主体商铺模板支撑满堂架搭拆：实搭高度4米以内（含4米）按4.5元/米·㎡，另加 0.5 元/m2为扣件管理费；实搭高度4米以上按5.0元/米·㎡，另加 0.5 元/m2为扣件管理费。面积按实搭水平投影面积及实搭高???计算。在拆架前由监理、预算及乙方三方现场确认。 4、地下室外围超深基础满堂架搭拆： 3.5元/米·㎡，另加 0.5 元/m2为扣件管理费。面积按实搭水平投影面积及实搭高度计算。在拆架前由监理、预算及乙方三方现场确认。 5、外架附属设施工价： 序号施工内容单价备注1工字钢卸料平台（搭、拆）150元/个外架附属设施只作为本合同的附件，按现场实际搭拆工程量来计算。本表中各项内容不支付进度款，全部搭拆完毕后跟外架一起结算。2施工电梯卸料平台（搭、拆）300元/个3商品砼输送管固定（搭、拆）80元/层4临边维护（安、拆）6元/m5安全通道防护棚搭、拆（双层、安全网维护、挂标志牌）130元/个6双层防护棚（搭、拆）10元/㎡7钢管楼梯（搭、拆）150元/层8电梯井防护架（搭、拆及层层满铺）130元/层/台9塔吊加固操作平台及护栏（搭、拆）200元/个6、以上单价包含200米范围内的材料搬运，不含从仓库至栋号的材料搬运费用。 五、付款及结算方式： 1、乙方的所有结算单必须有项目经理的签字认可方为有效，不属于乙方承包范围的其它用工，也必须由项目经理的签字认可方能结算。 2、外架附属设施全部搭拆完毕后在外架结算时一起结算，不支付进度款。 3、满堂架工程：全部拆除完后一个月内结清该部分满堂架总工程款。 4、外架工程： （1）在主体施工阶段，甲方按每月实际完成建筑面积的90%（即10元×60%×90%）支付进度款。生活费用项目经理签发。 各层建筑面积见下表（本表仅作为进度款支付依据，结算面积按合同附图计算）： 部 位建筑面积（㎡）一层1293二层1279三层~十八层948屋顶层81面积合计17821 （2）乙方承包的内容中，架子搭设全部完成经项目部验收合格后15天内，甲方按已完工程量的80%支付乙方工程款（扣除已领款项）；全部承包内容完成后，甲方按合同价的90%支付工程款给乙方（扣除已领款项），剩余10%待本栋号竣工验收后半个月内付清。 4、如乙方中途退场，经验收合格的部分按本协议书单价的90%给予结算，未经验收合格的部分不予结算，退场时甲方也不支付退场费、误工费等费用。 六、质量标准：按国家现行标准的规定执行。 1、外架的搭设要求：严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《外架施工方案》、和甲方提供的技术交底单进行施工，确保外架宽度、步距、斜撑、拉结点的设置达到有关的