第五章决策阶段造价计价与控制10.11.2.pptVIP

第五章建设项目决策阶段工程造价的计价与控制;;第一节 概述;;;;;;;;;;;;第二节 投资估算一、投资估算概念和作用;;二、投资估算的阶段划分与精度要求;三、投资估算的内容;四、投资估算的编制依据、步骤、要求;;;;第三节 投资估算方法;（一）固定资产投资静态投资部分的估算;（一）固定资产投资静态投资部分的估算;;2.生产能力指数法; 生产能力指数法主要适用于项目建议书阶段，设计深度不足，拟建项目与类似项目规模不同，设计定型并系列化，行业相关指数和系数等基础资料完备的情况。 采用这种方法，计算简便、速度快，误差可控制在±20%以内；不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以。 ;;【例5-1】;3.系数估算法;（1）设备系数法;;（2）主体专业系数法;【例5-3】;表5.2.1 其他附属项目投资占设备投资比例及拟建项目的综合调整???数 ;解：;∵I=25%·C，可推出 估算项目总投资： ;（3）朗格系数法;;;;4.比例估算法;;5.指标估算法;5.指标估算法;;（二）建设项目动态投资部分的估算（1）涨价预备费;（2）建设期利息;（五）流动资金的估算1、分项详细估算法（分项定额估算法）;（1）周转次数的计算：;（2）流动资产的估算;（2）流动资产的估算（续）;（3）流动负债估算。;【例5.2.6】;解：;（五）流动资金的估算;计算公式：;;;;