济南东部2016年6月之前房地产市场选编.pptVIP

济南东部部分项目市场调研;中新国际城;【配套】处于新区待开发，自然环境较好，未来规划前景良好;;推货计划 (首开房源1238套);1;户型分析;户型分析;户型分析; 近期活动： 中新国际城美食娱乐嘉年华（3.20） 2016年中国智慧城市（国际）创新大会（3.23） 近期节点： 样板间开发：4月2日样板间开放 开盘时间：2016年6月开盘 认筹：2016年4月底启动认筹; 近期活动： 4月2日中国好声音海选启动及至尊样板间开放； 4月3日下午《喜洋洋与灰太狼》儿童剧演出； 4月4日下午《白雪公主》儿童剧演出。 近期节点： 开盘时间：2016年6月开盘 认筹：2016年4月底启动认筹;中新国际城来访调研;中新国际城渠道拓客体系;绿地城;【配套】历城二中、唐城小学；项目外部临近刘公河，目前有4条公交线路;;;;二期楼座户型分布;绿地城;绿地城;绿地城;绿地城;2016年1季度网签数据;绿地城1、2价格调整; 近期推广主题： CBD东移 绿地再造东城心（户外） ;每周动态计划（2016年3月28日-2016年4月3日） ;银丰唐郡;【配套】历城二中、历城实验小学+景观资源+社区巴士循环交通 ;银丰唐郡;户型分析（牡丹园）;户型分析（牡丹园）;户型分析（荷花园）;2015年销售情况;2016年1季度网签数据;银丰唐郡价格调整; 近期推广主题： 挣钱不易，住好点 6000元/㎡起 抢90-140㎡洋房（户外） ; 推售及销售情况： 销售数据：4月2日推售1个单元95㎡两居室和118㎡的三居室，共计22套房源，推售去化18套，均价约7000元；上周共去化35套房源，目前118㎡三居室剩余2套，95㎡两居室剩余房源不足10套。 加推：4月3日，玫瑰园56#、58#房源启动认筹，共计88套，户型118㎡、135㎡，交2万元认筹金，据排号顺序选房，预计5份初开盘。 玫瑰园基本情况：总计600多套房源，户型100-145㎡，100㎡占比3.6%， 120-135㎡户型占比80%，针对改善客户。 暖场活动：水果拼盘活动 ;帝华鸿府;【配套】历城二中、历城实验小学+景观资源+社区巴士循环交通 ;;帝华鸿府;户型分析;户型分析;户型分析;户型分析; 推广渠道 户外、网络、派单拉访、活动 活动 带访抽大奖：老客户带访新客户可参与抽奖活动（水果、优盘、小家电等） 现场暖场：??妆盘发 上周销售数据 来电32批，来访135批，成交46套（92㎡去化23套，120㎡去化14套，128㎡去化9套） 剩余房源情况 剩余11-13#，1-10#基本售罄，剩余产品面积为90-130㎡，其中70%左右为92㎡两室，去化难度较大;基本情况;户型分析;推广主题：总价40万 买两房！ 推广渠道：户外、网络 近期活动： 我与种子共成长—大型泉城绿色环保主题创意大赛;基本情况;1#;在售主力户型;在售主力户型;