示范园区北京大道北侧地块厂房工程土建监理细则.doc

安徽天翰工程咨询有限责任公司　 　　　　　　　　　　　　　 土建监理细则 PAGE 0 示范园区北京大道北侧地块厂房工程 土建监理细则 编制： 审批： 安徽天翰工程咨询有限责任公司 示范园区北京大道北侧地块厂房工程项目监理部 2016年5月  示范园区北京大道北侧地块厂房工程工程土建施工监理细则 一、工程概况 1.1 工程名称：示范园区北京大道北侧地块厂房工程 1.2 建设单位：马鞍山嘉善投资有限责任公司 1.3 监理单位：安徽天翰工程咨询有限责任公司 1.4 设计单位：浙江华州国际设计有限公司 1.5 勘察单位：冶金部华东勘察基础工程总公司 1.6 施工单位： 安徽建工集团有限公司 1.7 建设地点：马鞍山南部示范园区北京大道北侧 1.8 建设规模：总建筑面积83200.68m 2 1.9 结构类型： 砼框架结构、钢结构。 1.10建设工期?? 260天 1.11 质量标准：“优质”结构，总体“合格”。 1.12工程特点：单位工程多，位置与其他标段的楼靠的比较近，场地狭小，施工难度大。 1.13工程简述： （按工程图纸实际表述） 本工程建设用地位于马鞍山示范园区北京大道以北永丰路以南，总建筑面积83200.68m 2、规划总用地面积66548.55 m 2，用地性质为工业用地，主要为11幢工业厂房和3幢公共建筑，以及配套辅助用房等，包括1#-2#研发楼、3#-13#厂房、14#服务中心等共14幢建筑单体，以及15#开闭所/配电房/卫生间、16#大门及门卫、17#厂房连廊1连廊2等附属配套用房。 工程范围包括建筑、结构、给排水、电气、通风等专业。 二、监理依据 1、设计院设计的施工图纸； 2、业主和施工单位签定的施工合同及招标文件； 3、监理合同； 4、经审定的施工单位提供的施工组织设计或施工方案； 5、国家有关建设方针、政策、法律及地方法律和规定； 6、国家有关建设监理的有关规定； 7、国家现行有关工程施工的规范、规程； 8、监理规划。 三、 监理目标 1、质量控制目标：合格。 2、投资控制目标：以投标文件及签定的施工合同为依据。 3、进度控制目标：以合同文件确定的工期为依据。 4、安全控制目标：文明施工，杜绝安全事故。 四、施工过程中监理控制手段 本工程施工过程中，监理质量控制手段主要有以下四种： 4．1 检查：（旁站和平行检查）施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料与批准的是否相符；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。 4．2 测量（仪器检查和目测）：监理工程师对完成的工程几何尺寸进行实测实量验收，对工程测量定位放线进行抽测检查，对建筑物定期进行沉降观测，不符合要求的进行整修，无法进行整修的要求返工。 4．3 试验：各种原材料、砂浆和砼强度等级检查等，监理人员必须建立见证取样制度，施工单位按有关规定制定见证取样计划，施工过程中及时做好检测试验工作。 4．4 指令性文件：监理工程师通过《监理通知》、《工程暂停指令》、《备忘录》等书面指令对施工单位进行关键工序质量控制，对发生或可能发生的质量问题及时提请施工单位重视或整改。 五、施工监控流程 场地平整→测量控制网建立与交验→桩基施工→基槽开挖与验槽→基础施工→土方回填→一层至顶层钢筋绑扎、支模、浇灌砼→砌体施工→屋面施工→节能施工→门窗安装→装饰施工→总图道路及绿化施工。 六、质量控制措施 （一）建筑工程定位、放线质量监控措施 1、施工前，施工单位根据建筑平面、高度、环境条件编制施工测量方案，经监理工程师审核同意后方可实施，以保证工程施工测量工作的准确无误。实测前应认真熟悉图纸，掌握各建筑物及构筑物定点坐标（绝对和相对坐标），并复核其正确性。熟悉规划局提供的控制网与图纸定位的相互关系。 2、施工单位必须对施工测量的有关数据进行数学计算和复核，并采用多种方法施测，以满足施工的需要。根据规划局提供的轴线控制桩、标高控制桩，按施工定位放线图用经纬仪和水准仪测放控制网，并报监理验线复测。各种仪器必须经计量检测合格。 3、对建筑平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的标准桩设置和管理应有较高的要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中的稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。 4、定位放线由规划勘探部门给出红线桩，根据设计方位确定位置，施工单位必须以给定的红线桩、高程点测放建筑物位置，定出控制轴线，以控制轴线建立相对应的固定桩，设置高程标准桩。各桩位须经多方严格复查无误，方能使用。 5、红线桩、高程桩、主轴线桩均应设置在建筑物范围以外，经复核签证后加以固定，稳定后仍应进行复核校正。为防止碰压，桩位应设明显标志加以保护，作为建筑物定位、标高复核的依据。 6、施工单