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装饰装修施工方案 小马社区旧村改造7#楼 编制： 审批： 审核： 河北隆兴建筑工程有限公司 年 月 日 小马社区旧村改造7#楼工程室内外装修工程工作量较大，工期紧，为加快施工进度，确定室内外装饰工程同时开工，室内初装修基本完成之后再进行二次精修施工。在整个主体结构验收合格之后，安排屋面工程，室外装饰工程及其它室内装饰装修工程的施工。 编制依据： 小马社区旧村改造7#楼施工图纸 施工图纸要求相关图集 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《住宅设计规范》GB 50096-1999(2003年版) 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版) 《居住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2007 一、工程概况： 地理位置：石家庄市翟营大街东侧，槐安路南侧。建筑概况:本工程总建筑面积 25394.04m2。本建筑物建筑高度(室外地坪至主体建筑檐口)75.09米 总高度为77.35m，钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层,地上25层。本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑类别为一类高层住宅，建筑工程设计等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防裂度为7度，设计使用年限为５０年。 二、工期安排 根据合同工期，7#楼交工时间在7月初，春节过后正式开工已经是3月中旬，根据情况工期紧，工程量大，我项目部计划内外墙抹灰同时进行，每班安排30人，内墙抹灰开始10天后穿插内门安装，电梯、防火门、分户门、防水、地暖等项目同时施工。具体安排间装修工程施工计划附表。 三、工程细部做法及要求： 护角及小砼构件基层；塞缝及门窗固定；防水伸出门口；内窗台高于外窗台；滴水线槽鹰嘴的做法部位；地暖砼的强度、养护及分隔缝的设置(厚度、位置)；砼砖位置一定一致；穿墙螺栓孔封堵专项验收；卫生间固定班组；抹灰每层验收批次（基层、面层） 3.1、施工准备及操作规程 3.1.1、施工准备 检查门窗框位置是否正确连接是否牢固，门窗框边缘应用设计要求的材料嵌填密实，并先粘贴好保护膜。 管道穿越的墙洞应及时按放套管并用C20细石砼或1：3水泥砂浆填塞密实。 基层墙面灰尘污垢等清扫干净，砼面尚应作喷毛掺108胶水泥浆。 抄平放线：抹灰前应在墙面弹好±50cm标高控制线然后按规定做灰饼。 3.1.2、施工操作要点 ①、施工工艺流程 室内墙面按中级抹灰高级要求组织施工，其工艺流程如下： 墙面基层清理并按规定做灰饼→基层湿润→墙柱门洞的阳角做成护角→抹底层→抹面层灰→工作面清理 ②、室内墙面、柱面的阳角和洞口的阳角，用1：2.5水泥砂浆抹出护角，高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。 ③、墙面抹灰分两边成活，用铁抹子压成横纹通光，达到混合砂浆小麻面效果。 ④、有地砖踢脚线的墙面应留出踢脚线的位置不抹面层砂浆。 ⑤、卫生间、厨房，阳台顶棚抹灰要点先贴转后抹顶棚，按墙砖上口抹平 a、抹灰前应先甩水泥浆一道，水泥浆内掺水泥重量15%的108胶。 b、抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为准，先抹顶棚四周，圈边找平。 c、顶棚表面应顺平，不应有抹纹和缺陷泡，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。 3.1.3、成品保护 ①、防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏现象 ②、在架工拆除外架过程中，应有人跟班检查，防止破坏墙面。 ③、抹好的清角窗楞应进行养护。 ④、对阴阳角及门口等处应用木板进行保护，防止出现碰损现象。 3.2内墙饰面砖 2.2.1、施工准备： 墙面抹完灰，做好墙面防水层、保护层、地面防水层后方着手进行施工。施工前应在房内墙面上弹好50cm水平线。 安装好门窗框并用1：3水泥砂浆将缝隙嵌实。 2.2.2、施工操作要点 ①、工艺流程 墙面清理→做灰饼→抹底灰→弹线分格→贴面砖 ②、选砖：一般按1mm差距分类选出1～3个规格，选好后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整、无裂纹，楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。 ③、基层处理及抹底灰：墙面基层处理与抹底灰同一般抹灰墙面的施工方法相同。打完底灰后搓毛。 ④、排砖、弹线：等基层六至七成干时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。注意贴转压项。 ⑤、擦缝：镶贴完毕应仔细检查有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用白水泥素浆擦缝，然后用棉丝将砖面擦净。 2.2.3、成品保护 ①、要及时擦净残留在门框上的砂浆，防止污染、锈蚀。