统计学回归分析建筑行业预测.docx

摘要 我国建筑装饰材料不仅仅是世界上最大的生产国，而且同时也是世界上最大的消费国。虽然产量高，但是产品的质量和产品单位耗能上有待提高，与发达国家相比还有较大的差距。因此，我国建材行业发展必须不断进行产品创新和技术创新，在扩大规模的同时要注意产品质量，从而在缩小与先进发达国家的差距。建材装饰行业在国民经济中占有重要的作用，建材装饰行业是房地产行业的上游行业，同时也是国家实现循环经济的重要行业，因此，在整个社会中有着非常重要的地位。近年来，国家出台了很多节能环保的政策，越来越重视建材行业的发展，因此，作为建材企业的代表的建材装饰行业上市公司承担着重大的使命和责任，需要抓住机遇改变传统的劳动密集性的模式，向集约型密集型即利用科技与技术创新的模式带动整个行业的发展。虽然我国建材装饰行业还处于在生产上集约化不高，在产???上集中度不强，重复建设比较严重等许多问题，但是通过从企业内部管理和政府政策的支持，运用科学定量准确的方法对评价建材装饰企业绩效进行规范分析，从而找出企业自身的问题，针对具体问题制定好策略，实现建材企业的跨越式发展。 建筑装饰行业的绩效评价体系构建 2.1评价指标体系的设计原则 评价指标体系需要综合考虑公司的各个方面经营状况，不论是从盈利还是偿债，还是公司的成长性，这些必须全部都要考虑其中。因此评价体系的建立遵循科学的原则建立一个全面、客观的评价指标体系。因此，评价指标体系必须遵循其客观性原则、可比性原则、系统性原则、目的性原则和可操作性原则。客观性原则主要强调数据的真实性，评价结果的真实，同时指标体系要能真实反映出公司的财务状况和公司的运营情况，客观性是进行绩效评价的基本要求。可比性原则主要是强调指标体系需要考虑到具有不论是纵向还是横向比较的要求，这样指标体系才具有一定的意义，具备可以行原则，有利于指标数据做数据同向化和标准化处理这样有利于综合绩效评价分析。系统性原则本文所构建的建材行业上市公司绩效评价体系是一套综合性的分析评价体系，整个指标的选择遵循科学、系统的原则进行选取的，同时都是围绕同一主题即公司的综合业绩分析。目的性原则主要是要求评价指标体系要体现出此次绩效评价的目的，评价目的需要明确 要有针对性。可操作性原则要求评价指标体系必须具体要清晰，表达方式简单易懂等特点，从而有利于在后面实证过程可操作性强，进而有利于更加准确的对公司绩效评价进行分析。 2.2评价指标体系的设计内容 评价指标体系的基本框架 根据指标的选取对评价结果是否科学至关重要，为了在评价过程中发展建材企业的所存在问题，同时使得评价体系能客观、全面和科学准确第评价出建材企业绩效，因此，构建评价指标体系应遵循以下几条原则：目的性原则、客观性原则、可比性原则、可操作性原则和系统性原则。同时根据建材行业上市公司的实际情况和实证分析的需要，为全面反映建材装饰行业的经营业绩综合水平，本文从盈利能力（主要是指企业获得利润的能力，具体是各种能力的综合体现），营运能力（表明企业管理人员运用资金的能力和经营管理的能力），偿债能力（企业按时足额地归还其债务的能力和保证程度，很大程度上反映了企业的经营基础是否稳固）3个方面构建上市公司建筑装饰行业的绩效评价体系。指标的选择必须要具有意义，必须具有代表性、可量性、可控性和实用性。指标选得过少，会使提取后的因子不能真实反映原众多变量之间的关系；选得过多，会出现一个因子在多个指标上出现较高载荷因而失去该因子显著意义的情况，同时由于指标的科学性和数据的可得性，为此通过进一步细分选取以下 10个指标进入模型：X1——每股收益，X2——净资产收益率，X3——净资产报酬率，X4——存货周转率固，X5——固定资产周转率，X6——总资产周转率，X7——应收账款周转率，X8——流动比率，X9——速动比率，X10——资产负债率 建材装饰行业上市公司绩效评价的财务指标体系： 一级指标 二级指标 指标解释 盈利能力每股收益X1 净利润/期末总股本 净资产收益率X2报告期净利润/期末净资产净资产报酬率X3( HYPERLINK /doc/5381227-5617539.html \t /doc/_blank 利润总额+利息支出)/平均净资产营运能力存货周转率固X4 HYPERLINK /doc/1239369-1310834.html \t /doc/_blank 销货成本/平均存货 HYPERLINK /doc/728004-770730.html \t /doc/_blank 余额?固定资产周转率X5销售收入/平均固定资产净值总资产周转率X6销售收入/平均总资产余额应收账款周转率X7赊销收入净额/[(期初应收账款+期末应收账款)/2偿债能力流动比率X8流动