兰州毅德城介绍.docxVIP

兰州毅德城 开发商介绍 毅德控股，是香港豪德集团和联想控股旗下的弘毅基金强强结合、共同出资成立的，香港豪德集团早在上世纪90年代初就在全国的24个地方开发建设及运营豪德广场，是全国领先的商贸物流开发商及运营商。 兰州毅德商贸城品牌概述 兰州毅德商贸城是西北首家集商贸物流、特色餐饮、购物体验、娱乐休闲、会展办公、风情旅游为一体的大型时尚宜居城市综合体。 项目基本情况 开发商毅德控股所在商圈兰州东城区经济商圈项目总占地6000亩项目总建面680万平米项目总投资180亿元RMB业态构成专业批发市场、购物中心、体验中心、酒店式公寓、会展中心、办公中心等项目定位西北首家时尚宜居城市综合体项目地址甘肃省兰州市东城区和平大学城 兰州毅德城作为毅德控股在全国开发的第十个项目，无论其占地、体量还是投资都是全国最大的。目前我国的城镇化建设也已在多个省市地区加快推进，兰州市作为甘肃省的省会城市，也已经进入了一个空前发展的阶段，这就要求兰州需要更大体量、配套功能更全的CBD（中央商务区）及CTD（中央交易区），需要能承载更高需求的现代化新兴宜购宜居宜乐宜行的综合商圈。目前兰州市“北企东商”的大发展格局，更是将东城区作为未来城市商业中心区域而重点打造。和平大学城地处兰州东城区发展的核心位置，商业基础稳定，交通优势显著，这也是项目地选址的原因所在。我们整个项目占地6000亩，总建面达到680万平方米，预计总投资超过180亿元RMB，我们有专业的批发市场、智能的仓储物流、现代的金融办公、功能齐全的酒店会展和时尚前卫的毅德mall等等。我们的专业市场商铺体量在2万余间，除此以外我们有高99米25层的酒店式公寓和25层的甲级写字楼，以及我们两个10万平米的毅德mall和每个毅德城独有的会展中心等等。 项目特点 体量大、具备成为西北最大的宜居城市综合体的能力，具 有引进大型商超、运动体验、儿童乐园等项目的优势。 2、集商贸物流、购物休闲、运动体验、会展办公、风情旅游等为一体。 3、地理位置优越、离市区近，顺应兰州第四版城市规划，是兰州发展东边商圈的核心位置，交通便利，四通八达。 区位优势 兰州毅德城位于兰州市和平镇和平开发区，坐拥大学城成熟商圈，该地区拥有180余家大中小型企业，拥有10余所本科及大中专高等院校，拥有离兰州市中心最近的高档别墅小区及高科技中高档住宅小区10余个，目前和平镇的常住人口数为26万（包括大学城近 10万学生），其中和平开发区常住人口就有15万人，一旦我们项目启动将会为和平带来10万的固定人流量，因此预计未来两年内和平镇的人口数量将在40万左右，而未来五年内预计整体人口数将达到50—60万。 关于兰州毅德城项目所在地——和平开发区的周边固定人流量详见下表： 兰州毅德城方圆十公里内主要住宅项目住宅小区总户数量（单位：户）入住户数入住率备注大名城5800042007.2%在建住宅项目，未来规划人口数20万薇乐花园30012040.0%别墅薇乐如意苑6272200031.9%新建楼盘和平家园2484220088.6%新元绿洲7616480063.0%新建楼盘金科公寓68053077.9%金科家园18601860100.0%安森小区24020083.0%红运楼7070100.0%润新佳苑36012033.3%在建高层恒大山水城4560138030.3%在建住宅项目，一期1380户基本售罄兰泰住宅小区36034896.7%东岗小区100098098.0%黄河沿小区60859898.4%康乐花园1315129698.6%飞天家园（A）80078598.2%飞天家园（B、C）2200190086.4%欣苑小区1008989.0%园丁小区60860098.7%东岗新家园50049098.0%北方住宅20018592.5%世纪新村2154210097.5%二勘院小区56055899.6%皮革厂家属院1009898.0%长青学院家属院20019095.0%商学院家属院20019095.0%蔬菜公司家属院20019597.5%共计935472808281.2%共涉及人口数约30万人 交通优势 兰州毅德城离市区仅6公里，开车10分钟到达，现有多条公交线路沿途经过：901（基业豪庭——定远科技新城）、902（皮革厂——金川科技