综合话务中心大楼建设可行性研究.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 20 密级：商密☆☆ 保存期：长期 合肥电信双墩双凤开发区 综合话务中心大楼 可行性研究报告 设计编号建设单位：安徽省电信有限公司合肥市分公司 设计单位：安徽电信规划设计有限责任公司 安徽电信规划设计有限责任公司 二〇〇七年九月 合肥电信双墩双凤开发区 综合话务中心大楼 可行性研究报告 院 长：刘安青项目负责人：王永乐 分 发 表 分送单位可行性研究报告合肥电信分公司3设计单位存1合计4 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 总述 6 1. 概述……………………………………………………………………………….6 2. 可研编制依据和研究范围 6 2.1 编制依据 6 2.2 研究范围 6 3. 简要结论 7 二、 项目建设背景及必要性研究 7 1. 合肥市及双凤开发区概况 7 2. 合肥话务台现状 8 3. 项目建设必要性研究 8 3.1 业务发展的需要 8 3.2 业务管理的需求 9 3.3 树立企业形象、提升企业竞争力的需要 9 三、 项目建设方案研究 10 1. 项目概述 10 2. 项目满足年限 10 3. 局址选择 10 3.1 选址基本原则 10 3.2 局址选择方案 11 4. 总平面布置 11 4.1 总平面布置原则 11 4.2 总平面布置方案 12 4.3 各层平面布置方案 12 4.4 大楼面积划分 12 5. 大楼建设要求 13 5.1 建筑高度 13 5.2 建筑造型要求 13 5.3 建筑设备及相关设施要求 13 6. 投资估算 15 四、 项目建设可行性研究 17 1. 建设方案可行 17 2. 资金来源 17 3. 资源利用 17 4. 外部协作条件 17 5. 总结 17 五、 工程进度安排建议 17 六、 工程经济评价 18 1. 经济评价的内容 18 2. 工程及投资情况 18 2.1 工程概况 18 2.2 投资估算、使用计划和资金筹措 18 3. 经济评价 19 4. 风险分析 20 4.1 项目主要风险识别 20 4.2 风险程度分析 20 4.3 防范风险对策 20 5. 研究结论与建议 20  总述 概述 合肥电信作为合肥地区最大的固网通信运营企业，为181万用户提供语音、数据、图像及多媒体通信与信息服务。近几年合肥电信的各项业务都取得了突飞猛进的发展，而合肥电信目前话务台较为分散，有的位置偏僻，不利于话务台统筹管理。 为了集中管理、提高效率、降低成本和规范业务，结合目前的实际情况，合肥电信将建设双凤大道话务中心大楼。 本报告将对合肥电信双墩双凤开发区综合话务中心大楼建设工程的必要性和可行性以及由此产生的经济效益进行研究和分析。 可研编制依据和研究范围 编制依据 本报告的编制主要依据和参考了以下文件、技术资料： （1）安徽省电信有限公司合肥市分公司网络运营部签发的关于编制合肥电信双墩双凤开发区综合话务中心大楼可行性研究报告的工程设计委托书； （2）中华人民共和国信息产业部颁发的YDT 5003-2005《电信专用房屋设计规范》； （3）中华人民共和国信息产业部颁发的YDT 5047-2005《综合电信营业厅设计标准》； （4）中国电信[2006]343号关于印发《中国电信“十一五”网络发展规划纲要》的通知； （5）中国电信集团网络发展指导意见（2007 版）（征求意见稿）； （6）相关的国际、国家和行业规范、标准； （7）国家发改委和建设部2006年7月3日发布的发改委投资[2006]1325号“国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知”及相关附件； （8）合肥市电信分公司提供的相关资料。 研究范围 本报告的研究范围包括以下一些内容： 项目建设的背景及必要性研究 本次工程建设方案 项目建设可行性研究 工程建设进度安排建议 工程经济效益评估 简要结论 本可行性研究报告结果表明：中国电信合肥分公司7800平方米话务中心大楼的建设将为合肥电信的进一步发展奠定坚实的基础，在一定程度上极大的缓解业务迅速发展和基础资源匮乏的矛盾，本期工程预计总投资为人民币1500万元。 经过深入的研究和论证得出：本项目的建设是必要的，也是经济合理的，在技术上、经济上都是可行的。 项目建设背景及必要性研究 合肥市及双凤开发区概况 合肥是一座有2000多年历史的古城，素以“三国故地、包拯家乡”而闻名海内外。合肥是安徽省省会，位于中国中部（北纬32°、东经117°），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。 合肥市下辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县。全市行政辖区总