瑾瑜饭店管理顾问公司《全权委托管理合同》模板.docVIP

PAGE 1 PAGE 9 第  PAGE 9 页 共  NUMPAGES 10 页 武汉瑾瑜饭店管理顾问有限公司全权委托管理合同 MANAGEMENT CONTRACT 全权委托管理合同 项目名称：武汉亚贸恒升大酒店 二○一六年 月 全 权 委 托 管 理 合 同 委托方：（以下简称甲方） 法定名称：武汉亚贸恒升大酒店有限公司 企业注册号： 法定地址：武昌区武珞路628号A座7-17层 法定代表人： （电话： ） 受委托方：（以下简称乙方） 法定名称：武汉瑾瑜饭店管理顾问有限公司 企业注册号： 法定地址：武昌区东湖路141号 法定代表人： （电话： ） 经双方协商，就甲方将武汉亚贸恒升大酒店（以下简称酒店）委托乙方全权管理事宜，签订本合同。 第一条 合同标的 1.1 酒店 本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。 1.2 所有权 在本合同的整个期限内，甲方应维持其对下列财产的全部所有权或使用权： a．酒店所有的建筑物的设备设施； b．在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品； c．土地使用权。 第二条 合同期限 2.1 生效日 本合同的生效日期（简称“生效日”）为双方签字之日。 管理介入期 本合同生效日的____天，乙方人员开始介入酒店管理。 营业的基本条件 本合同营业的基本条件是指酒店建成，已经部分试营业或正式对外营业。 甲方应提供的基本条件为： a．酒店所有设施、设备、物资符合营业之要求； b．酒店营业所必需的手续齐全； e．酒店有经营必需的流动资金。 2. 4期限 本合同的期限为自合同生效起，至此后 　 　年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提前终止合同，由双方协商而定。 第三条 双方责任 3.1 甲方责任 作为开发商，负责处理好酒店的建设问题和此前的设备、营业物资购买的遗留问题（如果有）。 为酒店的正常经营提供所需的全部证、照； 为酒店的正常经营提供所需资金； 为酒店的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境； 为酒店的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。 在本合同期内确保酒店经营在授权范围内正常运营。 3.2 乙方责任 a．确定酒店的经营策划及市场定位； b．根据市场调研、酒店定位、经营需要，并从 星级标准的管理和服务角度出发，对酒店的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见； 为酒店在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径； 协助甲方酒店进行经营期的工程管理和工程技术服务。 酒店管理计划 乙方应在介入酒店 个月内提出酒店管理计划，该计划应是在酒店现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括： —酒店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策； —市场的定位及价格政策，酒店广告、宣传及促销计划； —酒店年度经营预算； —酒店年度工作计划 f. 招聘员工 乙方负责按照酒店管理标准和酒店人事政策、继续招聘合适的酒店从业人员；考核、优化、使用现有工作人员。 g. 培训 乙方在年度工作计划中明确提出培训目标、计划和制度。 乙方负责按照______星级酒店的服务标准，采用多种方法包括借助社会力量、与有关专业学校合作，系统地对员工进行培训，满足酒店经营需要，所需费用列入酒店管理费用。 在双方认为有必要的情况下，乙方可接纳部分甲方管理人员及服务骨干前往乙方管理的酒店培训。乙方不收取培训费用。往返的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店安排或乙方协助安排，并列入酒店管理费用。 h. 管理模式移植和经营期管理 乙方应根据酒店的实际情况，从培训开始，将乙方成熟的、先进的管理模式移植到酒店，并以“世贸模式”的管理标准对酒店进行管理，包括但不限于： —管理理念； —酒店各岗位服务标准； —酒店各部门制度及规定； —酒店各岗位标准操作程序； —酒店各岗位职责； —系统培训资料； 所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。 上述管理模式移植的内容，在本合同终止后，甲方享有无偿使用的权力。 第四条 双方约定的事项 4.1 管理权 有关经营期的如下重大问题，乙方在实施前需经甲方批准： —酒店经营预算； —酒店固定资产的购置预算； —酒店人事架构和年度工资总额； —酒店总经理、副总经理、财务总监的任命； —酒店功能布局的调整； —酒店经营区域和经营项目的调整； 经甲方批准的以上事项和酒店日常经营的其他事项，由乙方全权负责实施。为此，乙方应对酒店包括人事、财务、物资、经营和管