建設工程承包合同中的問题.pptVIP

建设工程合同中的问题;从工程承包合同的实施过程来看，可以分为三个阶段：;;;;;根据我国法律规定，中标通知书发出后，即对招标人和中标人双方都产生法律约束力，30日内双方签订正式的书面合同。;签订合同时应注意： 1、招标文件和投标文件是合同的依据； 2、招标人不得要求中标人承担招标合同以外的义务； 3、双方不得背离合同的实质性内容，另行订立其他协议； 4、中标人应当按照合同的约定履行义务，完成中标项目； 5、中标人不得向他人转让中标项目。;五、投标活动中的不正当竞争行为;（一）围标 1、围标人联合多个承包商哄抬行业价格提高报价进行合谋围标。 2、一个承包商多家挂靠施工企业进行围标。 3、一些竞争力不强或亏损企业迫于生计，无奈陪同围标。 ;（二）招投标过程中侵犯知识产权的行为分析 投标书的著作权，投标人对技术方案的专利权，商???秘密等专有技术保密问题。;（三）串通投标 1、投标人相互串通投标行为 （1）投标人之间相互约定，一致抬高或压低投标报价。 （2）投标人之间相互约定，在招标项目中轮流以高价位或者是低价位中标。 （3）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标，约定给没有中标或弃标的其他投标人以“补偿费”。 ;2003年3月发布的《工程建设项目施工招标投标办法》;2、招标人与投标人之间相互串通投标的主要形式 （1）招标人在公开开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换标书，更改报价； （2）招标人向投标人泄露标底； （3）投标人与招标人商定，在招标投标时压价或者抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿； （4）招标人预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍； （5）招标人在投标人作标书澄清事实说明时，故意做引导性提问，以促使其中标； （6）招标实行差别对待； （7）招标人故意让不合格的投标人中标； （8）投标人贿赂招标人以获取招投标的信息。 ;认定;（三）模式;;;推定;两种推定结构;处罚; 建设工程承包合同;;;;;;五、特定情形下建设工程合同承包人的优先受偿权 ;;;;