凯邦国际店筹建项目部岗位职责.docVIP

凯邦国际酒店筹建指挥部岗位职责 一、项目经理（指挥长）岗位职责　　1、筹建项目经理是公司在该工程项目的代理人，代表公司对工程施工项目进行全面负责。 　 2、遵守国家和地方政府的政策法规，执行公司的规章制度和指令，参与在该项目中代表公司履行合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作。　　3、主持制定筹建项目部的工作计划，监督落实施工部门对年、季、月施工进度计划和施工质量计划的实施情况。　　4、深入施工现场，协调指挥施工现场作业有序进行，处理矛盾，解决问题，监督施工质量和施工进度。　　5、确保各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈，整理项目资料和完善施工装修的各项制度。　 6、负责安全标准化工地的建设，搞好安全生产，对安全生产及文明施工负主要责任。　　7、主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。　　8、完成领导交办的其它工作。二、工程总监岗位职责 1.代表公司对本酒店筹建项目实施组织、指挥、协调与监控，处理一切与本工程相关的事务，全面负责编辑酒店筹建项目的详尽工作计划和实施情况。 2.落实与本工程相关的施工细则实施、施工完成进度以及缺陷修复等方面的具体工作。 3.负责监督落实本工程安全保证、质量保证、工期保证、环境保护、水土保持、 劳动卫生等工作。 4. 对项目部资金运行、成本控制、成本核算结果负责。 5.认真贯彻落实政府、公司的总体要求，以人为本、协调发展，做好本工程的统筹建设实施工作。 二、工程技术和质量检测负责人岗位职责　　1、贯彻执行国家有关技术的政策规定及公司技术管理制度，对工程项目技术和工程质量全面负责监督管理。　　2、参加施工单位组织的各种施工生产、协调会，监督落实施工方的年、季、月施工进度计划进展情况。　 　 3、在公司和酒店筹建项目部的统一领导下，全面落实图纸施工要求和公司的各项决议，对施工进度和施工计划适时提出合理化建议或意见。　 4、负责给筹建项目部反馈工程技术和工程质量相关文件，为确保工程质量，对施工方使用混凝土配料和其它材料的有关证明数据进行详细的检查和分析，并做好相关的原始记录工作。 5、加强与驻地监理工程师的联系沟通，对由于未按图纸要求和质量检查工作的疏漏或失职造成的工程质量事故承担责任。 三、协调负责人职责　　1、在公司酒店筹建项目部的统一领导下，负责协调和处理本项目涉及到地方政府和各级部门的外部事务，包括施工当中的突发性事件。　　2、负责在施工的各个阶段，针对出现的各类问题，综合各业务部门的力量，最短时间内拿出可行性处理方案，将施工干扰降低至最小程度。 四、安全员岗位职责 1、检查施工方安全措施防范的安全施工台账。 2、检查施工方安全技术措施是否到位（一般在施工组织设计中均有体现，如涉及高危施工编制的安全施工方案） 3、落实酒店筹建项目部下发给施工单位以及施工方制定出的安全施工方案的实施情况。 4、严格要求自己，一心为公司负责，一切为工程质量安全、人员安全、财产安全负责。 五、机电设备负责人岗位职责 1、全面熟悉掌握机电设备的相关知识，熟练操作规程，掌握工艺流程，认真检查施工，协助公司对机电设备质量把关确认。 2、结合施工图纸做好资料收集、现场和图纸标记、维护和保养。 3、发现施工中的质量、进度、安全问题及时向项目部负责人反映，不得拖延、隐瞒和擅自处理。 4、负责机电安装施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收，确保机电安装安全、实用，设备保护措施安装设计安全合理。 5、负责检查、协调各专业施工的衔接和施工安装线路、管道的穿插。 6、负责收集施工过程中有保存价值的原始记录和文字材料、技术资料等，及时交资料员存档。 7、协调配合其他工种、班组工作。 六、水、电（强、若）工岗位职责 1、全面监督施工当中水、电（强电、弱电）的工程质量和工程进度。 2、给排水、电施工过程中重要部分及隐蔽工程必须要亲临现场监督检查，监督施工水电路线和图纸的吻合度，经公司决定需要变更的地方须做好图标和登记工作，方便日后的查找核对。 3、负责检查、协调各专业施工的衔接和施工安装线路和管道的穿插。 4、采取有效措施确保甲供材料使用合理、无浪费和丢失现象，参与材料、设备进场的验收工作。 5、负责收集施工过程有保存价值的原始记录和文字材料、技术资料等，及时交资料员存档。 6、检查强弱电施工工艺流程的前后顺序，强弱电施工必须要符合图纸设计和安装的施工要求，强弱电负责人对施工必须要监督到位，发现施工中的质量、进度、安全问题及时向项目部负责人反映，不得拖延、隐瞒和擅自处理。 七、采购部岗位职责 1、负责项目部装饰材料采购的管理采购工作，贯彻执行国家ISO9002质量标准，认真执行公司领导关于装修材料的详尽安排和相关规定。　　2、了解掌握施工过程和进度